Krásny slnečný veľký dvojizbový byt v Nitre

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj tento krásne zrekonštruovaný veľký 2izbový byt v Nitre na Novomeského ulici. Nachádza sa v bytovom dome na 4/7 poschodí. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný(nový výťah, rozvody, stúpačky, vchod, schránky, pivnice, loggie).
Kompletná rekonštrukcia bytu bola v roku 2021 - výmena podláh, nové stierky, rozvody, rekonštrukcia jadra (nová kuchyňa, kúpeľňa, WC), dvere, zárubne, bezpečnostné dvere. Do bytu je dovedená klimatizácia. Dispozíciu bytu tvorí veľká vstupná chodba, kúpeľňa, WC, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, špajza a priestranná loggia (murovaná). K bytu prislúcha aj malá latková pivnica v suteréne bytového domu.
Lokalita je tichá, v okolí bytového domu je zeleň, okrasné stromy, ihriská.
V bezprostrednej blízkosti Kaufland, Billa, Lidl, potraviny, MŠ, ZŠ, MHD.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, v byte zostávajú kuchyňa s komplet zabudovanými spotrebičmi (okrem chladničky), kompletne spálňový nábytok + posteľ, nábytok na chodbe a zariadenie kúpeľne (okrem pračky a sušičky). Orientácia bytu je Z a JV.
Byt bude voľný koncom roka 2025,event. po dohode s majiteľmi bytu.
Byt spravuje OSBD - náklady 212 eur (fond, voda,kúrenie) a 35 eur elektrika. Do bytu je dovedená optika-Orange.
Zabezpečíme kompletný právny aj katastrálny servis, prevod vlastníckych práv, kúpne zmluvy, v prípade riešenia HÚ aj ZP.