BOSEN | Na predaj, 4-izbový bungalov s peknou záhradou, Fiľa

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný bungalov, ktorý vám zaručí nadštandardné, komfortné bývanie v kľudnej časti mesta v slepej uličke bez susedov. Rodinný dom disponuje okrem krásnej záhrady, terasou, garážou a letnou kuchyňou. 


DOM: Ponúka predovšetkým pokojné rodinné bývanie, moderné dispozičné riešenie, veľkú obývaciu izbu atypického oblúkovitého tvaru s výstupom na terasu, nepriechodné izby s množstvom úložného priestoru, garáž a letnú kuchynku, ktorú určite oceníte hlavne v letnom období. V krásnej záhrade je dostatok priestoru aj na menší bazén, poprípade vírivku, ktorú si môžete vychutnávať priamo z vašej terase. Kolaudácia prebehla v roku 2004. Celková rozloha pozemku predstavuje 673m2. Úžitková plocha domu predstavuje 122m2. Na pozemku sa nachádza priestranná garáž s dielňou 30m2, altánok, krásna slnečná záhrada s okrasnými rastlinami a zastrešená, útulná terasa s rozlohou 34m2. 
DISPOZÍCIA: Vstup do domu je zo závetria priamo do predsiene, z ktorej sa dostaneme do priestrannej obývacej izby s krbom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V kuchyni je k dispozícii špajza a jedáleň. Z obývacej izby vedú dvere na zastrešenú terasu s výhľadom na záhradu. Denná časť rodinného domu je oddelená posuvnými dverami za ktorými sa nachádza chodba s osobitným prístupom do každej izby, a to 1x spálňa so šatníkom, 2x detská izba, 1x kúpeľňa, 1x toaleta. Z chodby je prístup na povalu, ktorá je využívaná na úložný priestor. Rodinný dom má vynikajúcu orientáciu J/V a S/Z.
IS: Verejná kanalizácia, voda čerpaná z vlastnej studne s pitnou vodou, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je v dome elektrické, alebo krbom na tuhé palivo. Mesačné náklady predstavujú max 150eu.
POZEMOK: Rovinatý, z každej strany oplotený a má celkovú rozlohu 673m2. Výhodou je aj pocit samoty nakoľko dom susedí z každej strany len záhradou a nie priamo susedným domom a práve preto nehnuteľnosť ponúka veľmi kľudné bývanie.
GARÁŽ: Murovaná garáž s rozlohou 30 m2 je vhodná aj pre väčšie osobné vozidlo prípadne SUV. Má  úložný priestor v podkroví. Vedľa garáže je k dispozícii zastrešené parkovanie s betónovou podlahou. 
ZARIADENIE: Dom sa predáva čiastočne zariadený s kuchynskou linkou, spotrebičmi, obývaciou izbou, spálňou a kúpeľňovým nábytkom. 
LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti v centre mesta Fiľakovo, v slepej uličke bez priamych susedov. Centrum mesta Fiľakovo je len na par minút chôdze, kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto Lučenec je tiež veľmi blízko, vzdialené 13km, Maďarské hranice sú 10-15 km od Fiľakova.
Realitný maklér: Vojtech Bari, tel. +421907347770, email: bari@b