HALO reality - Predaj, chalupa Šumiac - EXKLUZÍVNE HALO REAL

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovanú, dvojpodlažnú, dobre udržiavanú drevenicu v štýle pôvodnej dedinskej architektúry v obci Šumiac, krásnom prostredí Nízkych Tatier pod Kráľovou Hoľou. Je postavená na veľkom, slnečnom pozemku o rozlohe 1891 m2 zo záhradou plnou zelene, okrasných drevín a ovocných stromov. Je dobre prístupná celoročne udržiavanou miestnou komunikáciou s vybudovanou plochou na parkovanie viacerých vozidiel. Nachádza sa na východnom okraji obce v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a hrebeň Nízkych Tatier v susedstve udržiavaných domov a príjemných susedov.

DISPOZÍCIA: Pozostáva z veľkej obytnej časti (110 m2) a menšej hospodárskej prístavby, vchod do chalupy je vydláždený kameným chodníkom, po ňom vojdete na klasický, slnkom zaliaty gánok s drevenými lavicami a do útulnej, prechodovej kuchyne z ktorej sa vychádza do veľkej spoločenskej miestnosti a opačne orientovanej prechodovej izby a kúpeľne, kde je k dispozícií sprcha a WC, k dispozícií je drevené schodisko vedúce do podkrovia. Druhé podlažie pozostáva zo štyroch prechodových spální, zariadených dreveným nábytkom na mieru, svetlo je tu prítomné v každom okamihu dňa, zvýrazňuje príjemný pocit z dreva, z ktorého je vybudovaný takmer celý interiér, vrátane na mieru vyrobeného nábytku ( k dispozícií 8 miest na spanie). Množstvo svetla prepúšťajú v tejto časti nehnuteľnosti kvalitné strešné okná, orientované na juh. Atmosféru chalupy dotvárajú zachovalé drevené stropy, murovaný sporák v kuchyni a množstvo iných zachovalých stavebných prvkov pôvodnej stavby.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Drevenica bola postavená cca v roku 1930 na základoch z lámaneho kameňa, po kompletnej rekonštrukcii je k dispozícií v dnešnej podobe, k dispozícií je funkčná elektrická a vodovodná prípojka, odpad je zvedený do kanalizácie. Rekonštrukcia, realizovaná priebežne od roku 2017 obsahovala výmenu strešnej krytiny, nové rozvody elektriky a vody, opravu a stálu údržbu vonkajších i vnútorných častí stien, keramickú dlažbu, kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu, výmenu okien a vstupných dverí, ohrev vody je zabezpečovaný elektrickým bojlerom, novovybudované elektrické kúrenie, ohrevné panely sú umiestnené takmer vo všetkých miestnostiach, efektívne ( rýchle vykúrenie interiéru už pred príchodom obyvateľov) ovládané mobilnou aplikáciou na diaľku, k dispozícií je internetové pripojenie SAT TV i kamerový systém stráženia nehnuteľnosti. Atmosféru chalupy dotvárajú pekne zachované pôvodné stavebné prvky, drevené stropy, podlahy a nábytok. Interiér chalupy je zariadený mimoriadne esteticky, v spoločenskej izbe je funkčná peletková pec. Zariadenie, kúpeľňa a vybavenie chalupy ponúka budúcemu majiteľovi vysoký štandard chalupárčenia a je v cene. Okrem vybudovaného parkovacieho miesta pre viac vozidiel pri vstupe do nehnuteľnosti je k dispozícií murované ohnisko v záhrade, detské ihrisko a preliezky i originálne drevené Jakuzzi. Na pozemku je pripravený materiál ( betónové tvárnic