L&P | 4-izbový rodinný dom s bazénom exkluzívne NA PREDAJ

Typ: Rodinný dom
Ulica: TriVody
Obec: Most pri Bratislave

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový bungalov v obľúbenej časti Most pri Bratislave – TriVody. Tento moderný rodinný dom ponúka vysoký komfort bývania s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

✅ PARAMETRE DOMU:
--> Pozemok: 692 m²
--> Úžitková plocha: 147,5 m²
--> Zastavaná plocha: 172 m²
--> Počet izieb: 4
--> Garáž: áno, + parkovanie pre 3-4 autá
--> Bazén: murovaný (3 x 6 m) so zastrešením, protiprúdom a tepelným čerpadlom
--> Stavba: r. 2016

✅ DISPOZÍCIA:
--> Denná časť:
--> Vstupná predsieň s prechodom do garáže
--> Obývacia izba s jedálňou a krbom (35,8 m²)
--> Kuchyňa so špajzou, prepojená s obývačkou
--> Výstup na terasu a záhradu

✅ Nočná časť:
--> Spálňa so šatníkom (15,2 m²)
--> Dve detské izby (15 m² a 16,7 m²)
--> Kúpeľňa (9 m²) – vaňa, veľký sprchový kút, dvojité umývadlo, toaleta
--> Samostatná toaleta pri vstupe
--> Technická miestnosť
--> Samostatný šatník

✅ VYBAVENIE A BENEFITY:
--> Podlahové kúrenie + klimatizácia v obývačke
--> Hliníkové okná s trojsklom
--> Krb v obývačke pre príjemnú atmosféru
--> Automatická závlaha napojená na studňu
--> Vonkajšia toaleta + záhradný domček
--> Povala ako dodatočný úložný priestor

✅ INŽINIERSKE SIETE 200 €/mesiac
--> Mestská voda + vlastná studňa
--> Elektrina, plyn, kanalizácia

✅ LOKALITA – Most pri Bratislave (TriVody)
--> Len 3 km od Bratislavy s rýchlym napojením na obchvat
--> Kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody (Billa, Lidl)
--> Obchodné centrum PONTE s rôznymi prevádzkami
--> Pokojná rodinná lokalita

✅ CENA: 486 500€ vrátane provízie pre RK

Provízia zahŕňa:
- Kompletný právny servis
- Vypracovanie všetkých zmlúv spojených s predajom
- Uhradenie katastrálneho poplatku
- Vyhotovenie preberacieho protokolu
- Odhlásenie a prihlásenie nehnuteľnosti
- Možnosť obhliadok 7 dní v týždni

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!

Pavol Jurček - Leaders & Partners
Kontakt: +421 918 129 466
Po-Ne: 8:00 - 20:00

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 692 m2
Úžitková plocha: 148 m2
Plocha pozemku: 692 m2
Zastavaná plocha: 172 m2
Kúpeľňa: áno
Počet kúpeľní: 2
Parkovanie: áno
Krb: áno
Typ: exteriérový
Garáž: áno
Terasa: áno