Nový tehlový 3 izbový byt 95 m2 Bernolákovo

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný byt na Družstevnej ulici v Bernolákove. Byt je 3 izbový, slnečný, tehlový a svojou veľkosťou aj dispozíciou unikátny.

Obec Bernolákovo je vzdialená 8 km od okresného mesta Senec a 10 km od hlavného mesta Bratislava. Je tu dostupný autobus (SAD 10 zastávok) aj vlak (1 zastávka). V obci aj v okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Obec patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce sídla v okolí Bratislavy a v Bratislavskom kraji.

Bytový dom sa nachádza blízko centra obce. Leží v pokojnej a dostupnej lokalite. Je umiestnený na rozhraní zástavby rodinných domov a tradičných panelákových bytoviek. V pešej dostupnosti je autobusová aj vlaková zastávka. Parkovanie autom je bezproblémové (súkromné garáže a verejné parkovanie).

Bytový dom je tehlový. Postavený bol v roku 1982 ako 4 poschodový. V roku 2006 bola zrealizovaná nadstavba o jedno poschodie. V tom čase prešiel aj rekonštrukciou. Má samostatnú kotolňu a teda nie je závislý na centrálnom kúrení. V bytovom dome sú 2 samostatné vchody a 2 kotle (každý pre 1 vchod).

Predávaný byt sa nachádza v nadstavbe s podkrovím (typu mezanín). Má 2 poschodia a vnútorné schodisko v byte. Prízemie má výmeru 54,53 m2 a podkrovie 37,12 m2. Celková výmera je 95 m2 (byt 91,65 m2 a balkón 3,42 m2).

Samotný byt bol postavený v roku 2006. Poslednou modernizáciou prešiel v období roku 2020. Prízemie tvorí predsieň, menšia izba, samostatná kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút), samostatné WC, veľká obývačka s pracovným kútom a kuchyňa s balkónom. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa a šatník. Klimatizácia sa nachádza v kuchyni na prízemí a v spálni v podkroví.

Byt sa fyzicky nachádza na 4. poschodí. Orientácia bytu je prevažne na západ (1 izba na východ). V byte sú dostupné rozvody elektriny, plynu (odpojený), vody, odpadu, káblovej TV a optického internetu. Aktuálny predpis nákladov voči správcovi je 175€ za mesiac na 3 osoby.

Byt sa predáva zariadený. Dohodou je možná aj iná varianta. Kúpa je možná aj cez hypotekárne financovanie. V prípade záujmu vám radi a bezplatne poradíme aj v tejto oblasti. Nehnuteľnosť predáva: Martin Jánoš, mobil: 0904 205 20, email: martin.janos@flexibilreal.sk