Investičná nehnuteľnosť nad Liptovskou Marou

Liptoreal s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj novostavbu štýlovej chaty (na LV je stavba zapísaná ako rodinný dom) v obci Bobrovník, časť Tvarožná. Stavba je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu či komerčné využitie. Stojí na priestrannom pozemku o celkovej výmere 1112 m2. Pôdorys domu je 13m x 5,4m , skolaudovaný bol v roku 2020. Je postavený z Ytongu ,zateplený polystyrénom ,podkrovie je zateplené fúkanou izoláciou. Dispozícia prízemia: chodba, technická miestnosť, WC s umývadlom, obývačka so vstupom do zimnej záhrady, kuchyňa so vstupom na terasu, špajza. Podkrovie pozostáva z chodby, troch obytných izieb, príručného skladu a kúpeľne s WC. Vykurovanie domu je ústredné, prostredníctvom elektrického kotla v kombinácii s krbovou pecou s výmenníkom. V zimnej záhrade je zdrojom tepla štýlová pec ,murovaná zo šamotových tehál. Vedľa zimnej záhrady je umiestnená nerezová kaďa s dreveným obkladom, vykurovaná drevom. Pred domom je vybudované parkovisko pre 2 autá , ktoré má základy pripravené na stavbu garáže. Vo dvore je možnosť parkovania ďalších 3 vozidiel. Vstup do dvora je cez zasúvaciu bránu pozinkovanej konštrukcie s prípravou na montáž elektromotora. Bezpečnosť v čase neprítomnosti monitoruje kamerový systém. Dom je momentálne využívaný na komerčné účely. Má zriadenú vlastnú stránku ,rezervačný systém a zabezpečenú upratovaciu službu. Ak bude mať nový majiteľ záujem dom naďalej komerčne využívať , dostane ku kúpe bonus v podobe rezervácií na ubytovanie na rok 2025 a celé Know-how. Celkový počet lôžok je 12.Všetky ďalšie dôležité informácie sa dozviete na vyžiadanie v našej realitnej kancelárii. Kontakt: Martin Jendrušák tel.0905807013, mail: liptoreal@liptoreal.sk