HALO reality - Predaj, rodinný dom Gabčíkovo - EXKLUZÍVNE HA

Ponúkame na predaj jednopodlažný 3 izbový rodinný dom v Gabčíkove, okres Dunajská Streda. Patrí k nemu slnečný, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 710 m2.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976, stavebným materiálom je tehla s kombináciou kvádra. V roku 2022 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená v časti domu elektroinštalácia, na streche osadený nový krov a betónová strešná krytina.
Je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Dom je možné napojiť na vlastnú studňu.
Dom je čiastočne podpivničený, v pivničných priestoroch je umiestnený plynový kotol.

Okná ako aj interiérové a vstupné dvere sú pôvodné, drevené. Podlahy PVC, dlažba. Kúpeľňa je netradične priestranná, v nej kotol na ohrev vody, sprchovací kút, toaleta.
Kúrenie je zabezpečené plynom do radiátorov.
V dvoch miestnostiach je nová klimatizácia.
Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Steny sú suché, bez vlhnutia, bez zatekania.

DISPOZÍCIA:

vstupná predsieň
chodba
3 samostatné izby
kuchyňa
špajza
technická miestnosť
kúpeľňa s toaletou

V záhradnej časti pozemku je murovaná vedľajšia stavba, zapísaná na liste vlastníctva. Využíva sa ako letná kuchyňa /zavedená elektrina/ a skladovacie priestory. Samostatná drevená garáž pre jedno motorové vozidlo.
Predzáhradka ako aj samotná záhradná časť sú pravidelne udržiavané, zatrávnené, vysadené sú okrasné dreviny a stromy.
Celý pozemok je oplotený zo štyroch strán, z uličnej časti pri vstupe železné oplotenie a brána.

LOKALITA:

Svojou polohou v rámci mesta Vám bývanie v tejto nehnuteľnosti poskytuje dobrú dostupnosť do centra / aj pešou chôdzou. Nablízku budete mať Tesco, Jednotu, poštu, lekáreň, zdravotnícke zariadenie, autobusovú zastávku, reštaurácie, kultúrne stredisko, čerpaciu stanicu.
Napriek bývaniu blízko centra mesta je nehnuteľnosť situovaná vo veľmi pokojnej ulici, mimo hlavného cestného ťahu.

Rodinný dom je bez tiarch, kúpou voľný.

Srdečne Vás očakávam na obhliadke.

NÁZOR MAKLÉRA:
- rodinný dom vo výbornom technickom stave
- dostatočne priestranné miestnosti
- slnečný pozemok ideálnej výmery
- veľmi dobrá poloha vzhľadom k centru mesta
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 623 651 alebo na katarinaszaboova@haloreality.sk. ID ponuky: DS-69133.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sm