Predám záhradu v Nitre, časť Chrenová

Predám peknú udržiavanú záhradu v záhradkárskej osade na ulici Nábreže mládeže v Nitre. Záhradkárska osada je prístupná po spevnenej ceste, a je oplotená zo všetkých strán.

Záhrada je dobre prístupná, a to z dvoch strán – pešo po chodníku, a autom po trávnatej ceste (možnosť vjazdu osobného aj nákladného auta).

Záhrada je od trávnatej cesty oddelená živým plotom. Tento živý plot som vysadil z drobného ovocia, ktoré prináša úrodu po celé leto (červené a čierne ríbezle, josta, černice, maliny, vinič, mrazuvzdorné kivi..)

V strednej časti záhrady je trávnik, preliezka so šmýkačkou a hojdačkami pre deti.

Ďalej sa na záhrade nachádza 12 kríkov pravých kanadských čučoriedok, ktoré bohato rodia, v minulom roku sa urodilo vyše 25 kg plodov. Zvolil som 6 rôznych odrôd, aby rodili postupne, v priebehu celého leta. Čučoriedky (keďže sú kyslomilné) som vysadil do starostlivo pripravených záhonov, naplnil som ich zmesou vrchoviskovej rašeliny a skomposovaných smrekových pilín.

Ďalej tu mám 5 kríkov zemolezu (prvé jarné ovocie – tzv. "kamčatská čučoriedka"), 1 aróniu (čierna jarabina), 1 drieň (veľkoplodý), 2 marhule, 2 slivky, 2 hrušky, 2 broskyne, 1 jabloň, 1 lieska, 1 figa, rebarbora, lesné jahody, rôzne bylinky (levandula, šalvia, materina dúška, medvedí cesnak, a ďalšie).

Ovocné stromy a kríky každý rok dobre zarodia. Záhradu som po viacero rokov hnojil kvalitným kompostovaným konským hnojom.

Na záhrade som nainštaloval systém zavlažovania kvapkovou závlahou, ktorá zabezpečuje jednoduché a efektívne polievanie - otočením kohútika sa polieva celá úžitková časť. Na hlavnom prívode vody je nainštalovaný filter (diskový).

Na záhrade je staršia drevená chatka cca 2,5x3m na náradie s betónovými základmi. Strechu som menil v r. 2020, použil som poplastovanú plechovú krytinu. V chatke je vodovodná prípojka, elektrická prípojka, a v strede chatky aj pivničná jama.

POZEMOK:
• rozloha pozemku: 344 m2
• rozmery pozemku: cca 12 x 28 m
• pozemok je rovinatý a slnečný, udržiavaný stav
• z 3 strán živý plot s kríkmi drobného ovocia
• súčasťou je spoluvlastnícky podiel 1/63 na prístupovej ceste a chodníkoch

PRÍSTUPOVÁ CESTA:
• spevnená prístupová cesta k bráne, od brány trávnatá cesta k záhrade

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická prípojka priamo v chatke
• vodovodná prípojka priamo v chatke (úžitková voda na polievanie)

LOKALITA:
• záhradkarská osada na ulici Nábrežie mládeže, Chrenová, Nitra
• výhodou je výborná dostupnosť autom, bicyklom, aj peši (zastávka MHD Univerzity je cca 10 min. pešo)

Ostatné:
• nehnuteľnosť je ihneď voľná
• nemá ťarchy ani bremená

CENA:
• 45000 Eur (v prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania dohoda možná)