Veľký 4i samostatný RD +4xparking v DS. Možnosť odpočtu DPH

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 4 izbového vzorového rodinného domu so zárukou 7 rokov priamo od staviteľa na pozemku ca 600m2 s parkovacími státiami pre štyri autá v novej lokalite mesta Dunajská Streda, hneď za budovou Mercedesu.

HLAVNÉ VÝHODY
• Nová tichá lokalita blízko centra mesta, za budovou Mercedesu
• Veľký pozemok
• Dve plnohodnotné kúpeľne s toaletou a jedna samostatná hosťovská toaleta
• Kompletná občianska vybavenosť
• Parkovacie státie pre dve veľké autá
• Prekrytá veľká terasa
• Veľká obývačka s kuchyňou až 27m2
• Dômyselná dispozícia interieru
• Miesto pre veľkú zabudovanú skriňu
• Spálňa so samostatnou kúpeľnou pre rodičov
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• V DS je plná občianska vybavenosť, relax v Thermalparku i na letnom kúpalisku, bohaté športové aktivity alebo kultúrne podujatia.

DETAIL
Kolaudácia: plánovaná 05/2025
Stav: novostavba vo vyhotovení holodom, moźnosť dokončenia do štandardu
Pozemok: rovinatý, slnečný
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta
Nehnuteľnosť: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom
Inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrika
Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm
Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm
Stešná konštrukcia: sedlová, krytina Terran Danubia
Oplotenie: okrasný moderný betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany
Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama
Zastavaná plocha vrátane terasy: 154 m2
Úžitková plocha: 110,51m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 3x (1x samostatné WC a 2x toaleta v kúpeľni)
Podkrovie: 18 m2
Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti
Ohrev vody: Bojler
Okná: plastové s izolačným trojsklom, z vonkajšej strany drevodekor
Elektrický prúd: 220/380V

Bohatá predpríprava na: krb (stavaný komín), alarm, klímu, elektrické otváranie brány, nabíjačku elektrických aut, fotovoltaiku, optiku, elektrické žalúzie.

LOKALITA
Okresné mesto Dunajská Streda je spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou.

CENA
Cena: 289.900,-€ s DPH za holodom
Možnosť dopočtu DPH!

Nehnuteľnosť sa predáva v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +15.000,-Eur

FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru.

OBHLIADKY
Obhliadky sú možné aj cez víkend !

KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
mobil: +421 948 759 382
e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
web: www.gofar.sk

Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.