Rodinný dom Goralská obec

Viacgeneračný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Skalitom

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v malebnej goralskej obci Skalité na Kysuciach. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikania.

Základné informácie:

✅ Pozemok: 2024 m² s možnosťou oddelenia cca 1000 m² na samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom
✅ Zastavaná plocha: 10,5 × 10,3 m
✅ Kolaudácia: 1990
✅ Konštrukcia: Tehla (36 cm), kvalitné zateplenie (Nobamin), odvetraná fasáda
✅ Strecha: Pálená škridla, zateplenie (2x minerálna vata + 20 cm polystyrén)
✅ Stropy: Železobetónové
✅ Hydroizolácia: Kompletne riešená

Dispozícia domu:

Prízemie:
• Technická miestnosť, sklad, garáž, dielňa, pivnička
• Vstupná hala s predprípravou na krb
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• Práčovňa

1. nadzemné podlažie:
• Kuchyňa s jedálňou a komorou
• Obývacia izba s balkónom
• 2 izby
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou

2. nadzemné podlažie:
• 4 izby
• Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

+ Podkrovie s úložným priestorom

Každé podlažie má samostatnú kúpeľňu s toaletou (celkovo 3x).

Vybavenie a technické detaily:
• Vápenaté omietky v celom dome
• Elektrické rozvody – meď, v ochranných trubkách
• Drevené parketové podlahy
• Vykurovanie: tuhé palivo + elektrické špirály (plyn zavedený, momentálne nevyužívaný)
• 3 zdroje vody: prameň, studňa, vodovod na pozemku

Exteriér a príslušenstvo:
• Altánok za domom
• Koterec pre psa, domček pre ovečky
• Na pozemku za cestou: hospodárska budova s kurínom, garážou a dielňou
• Drenáže a vsaky vyvedené do potoka, ktorý preteká cez pozemok
• Tichá lokalita – dom sa nachádza na konci ulice, nepriechodný pozemok poskytuje maximálne súkromie

Mesačné náklady na bývanie: do 200 €

Prečo práve tento dom?

✔ Ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania
✔ Možnosť vytvoriť ďalší stavebný pozemok s vlastným prístupom
✔ Rozsiahly pozemok s prírodným potokom
✔ Tichá a krásna lokalita v srdci Kysúc

Ak hľadáte dom s veľkým potenciálom a skvelou atmosférou, určite odporúčam osobnú obhliadku.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.