BOSEN | ZNÍŽENÁ CENA - Na predaj 4 izbový rodinný dom s gará

Typ: Rodinný dom
Obec: Vlkanová

BOSEN | Na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v obci Vlkanová okr. Banská Bystrica.

POPIS NEHNUTEĹNOSTI

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so samostatne stojacou garážou, rovinatým a slnečným pozemkom o výmere 1193 m2 v obci Vlkanová, len kúsok od Banskej Bystrice. Tento podpivničený dom s podkrovnou časťou je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.

RODINNÝ DOM: Zastavaná plocha domu je 241,21 m2, garáž má 23 m2. Je postavený z tehly. Dom prešiel v roku 2012 kompletnou rekonštrukciou a následne v roku 2022 čiastočnou rekonštrukciou. Je zateplený a má novú strechu. Napojený je na inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie domu je elektrickým kotlom a krbom. Ohrev teplej vody bojlerom so zásobníkom.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: 

PP: vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do samostatných miestností. Nachádza sa tu technická miestnosť (kotolňa) a ďalšie 2 miestnosti, ktoré je možné prispôsobiť a využiť ako saunu, bar alebo spoločenskú oddychovú miestnosť.

NP: vstupná chodba, samostatná toaleta s umývadlom, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC, spálňa so vstavaným šatníkom, kuchyňa prepojená s obývacím priestorom s krbom a so vstupom na prestrešenú terasu, orientovanú do záhrady.

PODKROVIE: 1x miestnosť so vstupom na slnečnú terasu orientovanú na juh. V podkrovnej časti možnosť vytvorenia priestoru pre hosťovskú izbu, resp. dve detské podkrovné izby.

POZEMOK: je rovinatý a slnečný o celkovej výmere 1.193 m2.

PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie státia pre 3 autá na pozemku.

LOKALITA: Tento rodinný dom ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho života s výhodami blízkosti mesta. 

 CENA: 349.000,- EUR

Realitný maklér: Róbert Kapuscinský, +421 919 230 546, kapuscinsky@bosen.sk

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1193 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Zastavaná plocha: 241.21 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Počet terás: 2
Počet garáží: 1
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno