4 IZB. RODINNÝ DOM s 2 IZBOVÝM ZÁHR. DOMČEKOM a 2 GARÁŽOU NA

Na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 1022 m2.
Na záhrade za RD je murovaný ZÁHRADNÝ DOMČEK s 2 izbovým bytom.
V prednej časti je ešte veľká murovaná DVOJ GARÁŽ.
Z obývacej miestnosti je vstup na veľkú TERASU.
Pri vážnom záujme je ešte možná dohoda na cene.

Zadná prístavba je vhodná na bývanie, ale aj na podnikanie, ak hľadáte priestor pre fotoateliér, dielňu, alebo prevádzku na svoje podnikanie.

- RD bol postavený a skolaudovaný v roku 2008
- Postavený z tehla 43 cm, zateplenie 5 cm polystyrén ( 30 ročná záruka firmy, ktorá to robila )
- Strecha: betónová škridla, zaizolovaný, jedná časť je pochôdzna
- Okná v celom dome drevené – euro okná
- Laminátové podlahy v celom byte
- Keramická dlažba a obklady v chodbe, kúpeľni a WC
- Kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a malou špajzkou
- V obývacej miestnosti je krb, ktorý pekne vyhreje celý dom
- Vo všetkých izbách sú vstavané skrine
- Pri chodbe je ešte technická miestnosť, kde je plynový kotol a zásobník na vodu 110 l
- Voda je z vlastnej studne ( kopaná 4,5 m ), je spravená aj prípojka na verejný vodovod
- Obecná kanalizácia
- Elektrina 220/380 V, plyn
- Prístup z obecnej cesty

POZEMOK: je celý oplotený a pekne upravený.
ZÁHRADNÝ DOMČEK: 77 m2, murovaný v stave holo bytu, vedľa ešte skladové priestory.
DVOJ GARÁŽ: ( 34,82 m2 ) – murovaná.
LOKALITA: Blízko na lyžiarske stredisko Drienica, veľmi pekná a pokojná lokalita.

NÁZOR MAKLÉRA:
RD na Drienici je veľmi pekný, v príjemnom prostredí po kúpe ihneď obývateľný. Veľkou výhodou je aj pekne dokončený exteriér so záhradným domčekom a garážou, všetko je skolaudované.
Pozemok je krásne upravený a nový majiteľ si ho už môže len užívať a ďalej zveľaďovať.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo
Ø zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku
Ø vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami







Poschodie: prízemie
Počet izieb: 4
Dodatok k cene: Ešte možná dohoda na cene.
Zastavaná plocha: 132m²
Obytná plocha: 100m²
Úžitková plocha: 100m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľň