HALO reality - Predaj, rodinný dom Hodruša - Hámre, Kopanice

Ponúkame Vám na predaj priestranný kamenný rodinný dom - chatu v osobnom vlastníctve v malebnej dedinke Kopanice, v katastri obce Hodruša - Hámre v Štiavnických vrchoch.
Dom sa rozprestiera na celooplotenom pozemku s celkovou rozlohou 455 m2, ktoré sú plne využité.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj mierne svahovitá záhrada s krásnym výhľadom na samotné jazero s rozlohou 646 m2, ktorá sa nachádza pred nehnuteľnosťou
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má veľkorysé dispozičné riešenie, dominuje mu priestranná jedálenská časť, z ktorej je priamy vstup na terasu.
Jedáleň - spoločenská miestnosť je spojená s obývacou časťou, kde sa nachádza TV, útulný krb a pohodlné sedenie pre celú rodinu.
Kuchynský kút je plne vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi.
V podkrovnej časti sa nachádzajú tri samostatné obytné izby, do ktorých sa vstupuje po krásnom drevenom schodisku. K dispozícii je aj priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta.
Dom ponúka nádherný výhľad na jazero a vonkajšie posedenie v altánku s grilom.
Okrem toho je k dispozícii aj kúpacia kaďa na relaxáciu a oddych.
Dom je plne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité užívanie.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel v roku 2016 kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru.
Vykonané sú tu terénne úpravy, vybudovaný oporný múr a krytý altánok.
Nehnuteľnosť je suchá, oddrenážovaná a zo severnej strany zateplená.
V interiéry sú silikónové stierky, na prízemí je keramická dlažba, na poschodí kvalitné parkety.
Okná plastová
Je pravidelne udržiavaný a momentálne sa využíva na komerčný prenájom.
Cítiť v ňom ruku majiteľov a nevyžaduje žiadne úpravy a opravy.


IS
- pripojenie na vlastnú studňu 60 m hlbokú s dostatkom vody
- vykurovanie - podlahové elektrické v prízemí
- teplovzdušným krbom s prieduchmi do obytných izieb v podkroví
- elektrické konvektory v celom dome
- prístupová cesta priamo k nehnuteľnosti


VÝHODY:
- nádherné prostredie nad jazerom s krásnym výhľadom a udržiavanou záhradou
- ihneď obývateľný rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj pre väčšiu rodinu
- rodinná chata na relax a oddych - po odovzdaní kľúčov môže nový majiteľ hneď relaxovať
- možnosť okamžitého využívania ako súkromné ubytovacie zariadenie a následný prenájom so stálou klientelou hostí
- žiadne vstupné investície na rekonštrukciu, zariadenie a vybavenie
- bezproblémové parkovanie až pre 5 vozidiel
- blízkosť diaľnice R1


LOKALITA:
Rodinný dom stojí v malebnej kopcovitej krajine obklopenej zeleňou a lesmi, ktoré poskytujú úžasný výhľad na okolitú scenériu.
Dedinka je tichá, turisticky veľmi obľúbená s množstvom vyžitia v lete aj v zime.


NÁZOR MAKLÉRA:
Úprimne som sa do tejto nehnuteľnosti zaľúbila na prvý pohľad.
Má v sebe všetko, čo má spĺňať rodinný dom na vidieku - použitie prírodných materiálov ako drevo, kameň a kov, minimalistick