EXKLUZÍVNE Predaj pozemku na budúcu výstavbu RD

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu svojho vysnívaného domova? Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 1226 m², ktorý je predurčený na výstavbu rodinných domov. Tento pozemok poskytuje jedinečný potenciál a jedinečné možnosti pre váš budúci projekt.
Základné informácie:
• Rozmery pozemku:
o Dĺžka jednej strany: 74,4 m
o Dĺžka druhej strany: 95,41 m
o Šírka: 14,43 m.
• Možnosti rozdelenia: Pozemok je možné výhodne rozdeliť na 2-3 samostatné parcely, čo ponúka flexibilitu vo výstavbe rodinných domov.
• Terén: Rovinatý terén poskytuje ideálne podmienky na jednoduchú a bezproblémovú výstavbu.
• Územie: Pozemok sa nachádza v intraviláne, len kúsok od zastavanej časti, kde prebieha výstavba nových aj starších rodinných domov.
• Plánované komunikácie: Po južnej hranici pozemku je navrhované trasovanie novej komunikácie, ktorá prepojí ulicu Dr. Stohla na Trnavskú, čo zvýši dostupnosť a hodnotu lokality.
Vyznačené miestne charakteristiky:
• Vinársky charakter mesta Pezinok: Okolie je známe svojou vinárskou tradíciou, čo pridáva na atraktivite lokality.
• Dostupnosť do centra mesta: Len cca 1,5 km od centra, čo zabezpečuje pešiu dostupnosť ku všetkým pohodlným službám a vybaveniu.
• Územno-plánovacie informácie: Koeficient zastavanosti pozemku je stanovený na 0,3 a koeficient zelene na 0,55. Maximálny počet podlaží pre rodinný dom sú 2 podlažia.
Stav pozemku:
Na pozemku sa aktuálne nachádzajú porasty náletových drevín, ktoré je potrebné vyčistiť pred výstavbou. Inžinierske siete na pozemku nie sú.
Investičná príležitosť:
Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá vám môže priniesť atraktívne zhodnotenie. Budúci obyvatelia si užijú pokojné bývanie v rodinnej lokalite, s výhľadom na Malé Karpaty a zároveň blízkosťou k centru mesta.
Cena a služby:
V cene nehnuteľnosti je už zahrnutá provízia realitnej kancelárie, právny servis, poplatky u notára a na katastri. Sme pripravení vám pomôcť aj s vybavením hypotéky.
Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku! Váš vysnívaný domov je na dosah!
Ing. Martin Fabián
0902118011
martin.fabian@brokeria.sk