Na predaj exkluzívny rodinný dom v Kolárove – harmónia luxus

Lokalita: Kolárovo
Cena: 280 000 EUR

Popis nehnuteľnosti:

Na predaj kompletne zariadená, očarujúca novostavba 4-izbového rodinného domu s terasou, bazénom a garážou v tichej lokalite Kolárova. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a poskytuje ideálne miesto na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, luxus, bezpečie a dostatok priestoru.

Rozloha:

Celková plocha pozemku: cca. 600 m²
Zastavaná plocha domu: cca. 170 m²
Terasa: cca. 20 m2

Dispozícia:

Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, spojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 spálne (jedna so zabudovanou skriňou), kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a WC, sklad/komora, garáž, chodba.

Vybavenie a štandard:

• V obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach prevažne vysokokvalitné veľkoformátové keramické dlažby
• Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor, silgranit drez
• Klimatizácia a krb s uzatvoreným ohniskom a vyhrievacou vložkou v obývačke
• Vchodové dvere sú bezpečnostné, okná plastové s trojitým zasklením a vonkajšími kovovými žalúziami na diaľkové ovládanie
• Vykurovanie je zabezpečené modernými a úspornými elektrickými konvektormi značka Klarstein v počte 8 ks
• Výroba teplej úžitkovej vody je riešená elektrickým bojlerom Ariston – s kapacitou 80l
• Bezpečnostné kamery s online prístupom + videovrátnik pre maximálnu bezpečnosť
• Garážové vráta sú hliníkové segmentové zateplené, na diaľkové ovládanie
• Strecha je valbová s krytinou z betónových škridiel zn. Bramac, zateplenie strechy 40 cm
• Parkovo upravená záhrada so záhradným bazénom a vonkajšou sprchou
• Splaškové vody sú odvádzané do 12 m3 -ej vlastnej žumpy
• Pozemok je kompletne oplotený, brána do dvora je na diaľkové ovládanie

Lokalita a okolie:

Rodinný dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite na 10 min. od autobusovej stanice a na 15 minút od centra pešou chôdzou.

Výhody nehnuteľnosti:

• Luxusné prostredie, vhodné aj pre najnáročnejších - všetko je moderné, funkčné a bez starostí
• Nízke režijné náklady – 120€ mesačne
• V cene je kompletné zariadenie domu
• Ideálna poloha pre rodinný život - súkromie s výhodami mesta v dosahu
• Záhrada s dostatkom priestoru na relax a záhradkárčenie

Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

© Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským di