Nízkoenergetický 4 izbový dom v novostavbe v Stupave

DeveloX Reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v novostavbe s vlastným pozemkom v Stupave na ul.

Pod Kopcami.

Byt má výmeru 125,87m2, pozemok pod bytom má výmeru 232m2.




Dispozícia a zariadenie:

Do bytu sa vchádza cez vlastný vchod, priamo z ulice. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej vchádzame do samostatnej toalety, priestrannej kuchyne, priestrannej obývačky s jedálňou so vstupom na dvor a taktiež na terasu, na ktorej sa nachádza pergola. Po schodoch sa presunieme na 1.NP, kde sa nachádzajú 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom spojená s toaletou a šatník.

Predáva sa čiastočne zariadený - ostáva kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, všetok vstavaný nábytok a ostatný nábytok podľa dohody.

Na všetkých oknách sú nainštalované elektrické žalúzie a sieťky. V každej izbe je termostat na reguláciu teploty. Na prízemí je podlahové kúrenie a na poschodí radiátory.

Na dvore sa nachádza záhradný domček, je tam taktiež dotiahnutá elektrina a voda na polievanie záhrady. Veľkou výhodou je aj elektronabíjačka nachádzajúca sa pred domom.




Byt bol skolaudovaný v roku 2017.
K bytu prislúchajú 2 vlastné parkovacie miesta.




Internetové pokrytie je zabezpečené optikou od lokálnych poskytovateľov. Aktuálny majitelia využívajú služby od spoločnosti Telekom.







Mesačné náklady pre 3 osoby sú vo výške: 183€. (150€ – elektrina, 33€ – voda)

CENA TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VRÁTANE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ODMENY JE 329.000,- EUR.







Lokalita:

Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, detské ihrisko, služby, obchody, reštaurácie, kaviarne, SAD, park). Nachádza sa tu vyhľadávaný Zámocký Park vybudovaný v štýle anglických záhrad. Na jeho začiatku sa nachádza kaštieľ, ktorý momentálne slúži ako domov dôchodcov. Na východnej strane je rybník a ďalej tu nájdeme pagaštanovú alej, detské ihrisko, atletickú dráhu s plochami pre loptové hry.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, na ktorom sú ovocné stromy a kríky, Stupavský trh s domácimi produktmi, potraviny, reštaurácia, barbershop, piváreň.

Ďalšou výhodou tejto lokality je dobrá dostupnosť do Bratislavy.




Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.




Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybaveni