NOVÁ CENA Predaj veľkého rodinného domu v meste Krompac

PR017D
NOVÁ CENA !!!
Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ulica SNP v meste Krompachy, 30 km od mesta Spišská Nová Ves.
Pôvodný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu pôvodných okien za plastové, nový kotol a bojler, nová medená elektroinštalácia, zateplenie fasády, zateplené podkrovie a strechy, ktoré čaká ešte na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Dom má dva nezávislé vstupy a takže ho možné využívať ako dve bytové jednotky - jedná trojizbová a druhá ako dvojizbová so spoločnou predsieňou.
Počet izieb - 5, 2x kuchyňa, 3x WC, sprchový kút, vaňa, špajza. K domu prináleží veľký garáž s montážnou jamou 32 m² a za domom sa nachádza veľký ovocný sad 633 m².
Veľkou výhodou je aj to, že k pozemku vedú až dve samostatné prístupové cesty.
Kopaná pivnica v záhrade, malé jazierko, prístrešok na drevo, altánok
Zastavaná časť pozemku: 220 m²
Celková výmera pozemku: 1.249 m²

1. bytová jednotka pozostáva:
- predsiene
- veľkej obývačky spolu s jedálenskou časťou a s krbom
- veľkej spálne
- samostatným WC s umývadlom
- predprípravou na kuchynskú linku
- chodbou
- kúpeľňou s rohovou vaňou, dvojumývadlom, autom. práčkou a prípravou na bidet.
- zádverie, špajza

2. bytová jednotka pozostáva:
- predsiene
- obývacia miestnosť s krbom
- 2 menšie obývacie izby
- kuchyňa s jedálenskou časťou
- WC a sprchový kút spoločné

Podkrovie
- vychádza sa poschodoch z predsiene
- priestor je v štádiu zateplenia, ale bez ďalších stavebných úprav priečok, vyvedená prípojka na vodu a odpadu
- strecha je nová - škridplech
- balkón

Dom je čiastočne podpivničený, kde sa aj nachádza technická miestnosť - plynový kotol, ponorné čerpadlo - prívod vody z vlastnej studne
V izbách sú inštalované radiátory, ale nový majiteľ určte ocení, že v zimných mesiacoch je možné vykurovanie aj dvoma funkčnými krbmi na klasické drevo.
Odpad je riešený septikom. Dom má zavedený i kamerový systém so záznamom na kontrolu vonkajších priestorov.

Mesačné náklady na prevádzku domu sú do 174 000 €

dron: youtu.be/-LAi1tqKN80
3D obhliadka: my.matterport.com/show/?m=a6XAWePa3x9

Cena na vyžiadanie v RK

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a rád Vám pozemok ukážem osobne.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANIE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, SCHVÁLENÉ M