4 izb. novostavba (136 m2) za 280 000 eur

Najžiadanejší dvojdom opäť v ponuke. Jedinečná možnosť kúpiť dva 4 izbové RD v cene 280 000 eur za každý dom, vo vyhľadávanej a lukratívnej štvrti pri golfovom rezorte RED OAK NITRA v Lužiankach 5 minút od Nitry a rýchlemu napojeniu na diaľnice. Nachádza sa v slepej uličke na Višňovej ulici pod golfovým ihriskom. Lokalita sa aktuálne rýchlo buduje, začína sa stavať obchodné centrum, základná škola, tenisové kurty, autobusové zastávky alebo kaviareň. Dvojdom je postavený tak, že máte pocit samostatného domu, vďaka bočnému vstupu a odizolovaných stien a strechy od druhého domu. Domy sú užitkovej plochy 136,34 m2, postavené na pozemkoch veľkosti 550 m2. Predávajú sa dokončené v nadštandarde - komplet kúpeľňa (2x zabudované wc, sprchový kút, vaňa, umývadlá, skrinka pod umývadlá, radiátor), dlažby, podlahy , obklady, interiérové dvere, sadrové omietky, kuchyňa na mieru so skrytou špajzou s regálmi a so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, zabudovaná chladnička , mraznička ,umývačka, mikrovlnka, digestor ), vstavané skrine , botníková skriňa v predsieni, skrinka pod TV, dokončený šatník, vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, závlahový systém a upravený pozemok. Nábytok zostáva po dohode s majiteľom. Každý rodinný dom je so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie zo zámkovej dlažby na vybetónovanej ploche pre 3 autá pred domom, a auto za bránou, moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha jedného domu je 166, 09 m2, užitková plocha s terasou- 136,34 m2, úžitková plocha bez terasy 122,93 m2.Dom je postavený z keramickej tehly značky Porotherm - obvodové a vnútorné nosné murivo 250 mmm zateplenie polystyrénom 20cm, obvodová doska je zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou 35cm.V dome sú plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť a samostatné wc má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Povala je pochôdzna s 30 m2 úložným priestorom. V každom dome je urobená predpríprava na kamerový systém a alarm . Kúrenie je teplovodné podlahové - tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné náklady na cely dom cca 100 €. IS: kanalizácia, voda, elektrina. Exteriér okolo domu je upravený a pozostáva zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a betónového múru okolo domu, anglického trávnika so závlahami a okrasnými kríkmi.

Dispozícia domu:
- predsieň - 3,56 m2
- zádverie: 8,54 m2
- chodba: 7,26 m2
- detská izba: 14,74 m2
- detská izba: 14,18 m2
- technická miestnosť: 5,80 m2
- kúpeľňa: 7,8 m2
- spálňa so šatníkom: 13,12 m2 + 5,45 m2
- obývacia izba s kuchyňou : 37,41 m2
- komora: 3,09 m2
- wc: 1,98 m2
- terasa: 13,41 m2
Uvedená cena 280 000 eur je vrátane komplet servisu súvisiac