REZERVOVANÝ: Rodinný dom na rekonštrukciu, 147 m2, Beňuš, ok

REZERVOVANÝ DO 14. 7. 2025

HĽADÁTE RODINNÝ DOM NA REKONŠRUKCIU?
JE PRE VÁS DÔLEŽITÉ PEKNÉ A TICHÉ PROSTREDIE?
RADI TRÁVITE ČAS RELAXOM VO VLASTNOM DVORE A PRÁCOU V ZÁHRADE?
POTOM JE TÁTO PONUKA PRE VÁS AKO STVORENÁ.

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka v tichej ulici v obci Beňuš exkluzívne na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s pekným pozemkom.

ČO MÁTE V RUKÁCH
Neobývaný rodinný dom bez tiarch, v dobrom technickom stave, orientovaný na juh, postavený z tehál (1958) s prístavbou (1980), ktorý prešiel čiastočnou modernizáciou:
- sedlová strecha je z pozinkovaného plechu s náterom,
- okná sú čiastočne vymenené za plastové, vchodové dvere za bezpečnostné, interiérové dvere za presklené dvere,
- podlahy sú dlažby, laminátové, PVC a betón (technické priestory),
- vykurovanie v dome je kombinované - ústredné (plyn) a krbové piecky (izby, kuchyňa),
- pitná voda je z verejného vodovodu (nová vodovodná prípojka a šachta),
- úžitková voda je z vlastnej studne,
- ohrev teplej vody je plynovým kotlom,
- likvidácia odpadových vôd je verejnou kanalizáciou,
- pôvodné el. vedenie v dome (príslušenstve) 230 V a 400 V,
- možnosť pripojenia na optický internet.
Príslušenstvo domu, ktoré tvorí hospodárska budova (dreváreň, chlievik, sklad pre techniku) a drevený altánok v záhrade.
Pozemok s výmerou 991 m2 delený na dvor a záhradu.

DISPOZÍCIA DOMU
1 NP (47 m2): vstupná chodba so schodiskom, pivnica, letná kuchyňa, sklad, kotolňa.
2 NP (100 m2): galéria, šatník (pracovňa), vstupná chodba, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne.

LOKALITA
Obec Beňuš sa nachádza v údolí rieky Hron, medzi Muránskou planinou a Nízkymi Tatrami, 10 km od okresného mesta Brezno. Je vybavená štandardnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, kostol, ZŠ a MŠ s výbornými referenciami, potraviny, pohostinstvo, kvetinárstvo, všeobecný lekár, stomatológ a i.
Beňuš je vynikajúcim miestom pre trvalé bývanie na dedine, v blízkosti okresného mesta, pričom je výborným východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, zimné a letné športy, či kultúrne podujatia organizované v regióne Horehronie. Je to rozvíjajúca sa, upravená obec, ktorá ešte stále dokáže poskytnúť jej obyvateľom život v pokojnom a čistom prostredí.

ODPORUČENIE MAKLÉRA
Rodinný dom je v pôvodnom, ale dobrom technickom stave s umiestnením na peknom pozemku v tichej ulici, ktorý poskytuje priestor na oddych aj záhradkárčenie.
Za pozornosť stojí zaujímavá dispozícia domu, ktorá je využiteľná na komfortné bývanie v 3 izbovom byte (2 NP) s peknými výhľadmi na okolité prostredie, pričom príslušenstvo bytu tvorí špajza, priestranný šatník (pracovňa) a galéria. Priestor s podlahovou plochou 100 m2 umožňuje urobiť dispozičné úpravy tak, aby ste rekonštrukciou získali moderné, priestranné bývanie. 1 NP naopak poskytuje technické zázemie pre dom, ktoré po úprave môžete využiť a