3 IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU, KUCHYNSKOU LINKOU A PARKOVANÍM

**** BÝVAJTE IHNEĎ: POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V SKOLAUDOVANOM BYTOVOM DOME  + AKCIA: PARKOVACIE MIESTO a KUCHYNSKÁ LINKA V CENE BYTU****

Ponúkame na predaj 3 izbový byt so záhradou v SKOLAUDOVANOM bytovom dome v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici č. 51, iba 1 km od Chor. Grobu.

Byt sa predáva vyhotovený v štádiu ŠTANDARD VRÁTANE na mieru robenej KUCHYNSKEJ LINKY SO VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI + ako BONUS sú v cene aj exteriérové hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie na JZ strane, 176 m2 veľká záhradka + parkovacie státie! 

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu (1NP). Disponuje úžitkovou plochou 68,35 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (11,16 m2), kúpeľne (6,08 m2), samostatného WC (1,58 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (28,68 m2) odkiaľ je východ do vlastnej oplotenej 176 m2 veľkej záhradky a 2 izieb (10,5 m2), z ktorých je taktiež východ do záhrady cez veľké francúzske okná. Orientácia bytu a záhrady je SJV. Záhrada prináležiaca k bytu je oplotená pevným zváraným pletivom s bráničkou+ má vydláždenú terasu zo zámkovej dlažby a zasiaty trávniť. 

VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU:

Tehlový bytový dom ponúka celkovo bývanie v 12tich bytoch na 4 podlažiach. Bytový dom má na prízemí plynovú kotolňu, kúrenie je pomocou radiátorov so samostatným meračom pre každý byt.

1 parkovacie miesto je v cene bytu, ďalšie je možné dokúpiť (cena dohodou).

Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov.

V lokalite sa nachádza novo otvorená obecná škola a škôlka. Ďalej tú nájdete niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného.  Novo otvorený privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút.


Poschodie: 1/prízemie
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 68m²
Celková rozloha: 224m²
Úžitková plocha: 68m²
Vlastníctvo: firemné
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná