MH259- Exkluzívne- Administratívna budova pre podnikateľov,

V exkluzívnom zastúpení majiteľa (S.R.O.) ponúkame na predaj jednopodlažnú administratívnu
budovu v Komárne na Elektrárenskej ulici, v blízkosti centra mesta (pešia zóna vzdialená cca. 2
minúty pešo). Nehnuteľnosť je využiteľná ako sídlo spoločnosti, kancelárske priestory, skladovacie
prípadne dielenské priestory. Zámerom súčasného vlastníka je budovu vrátane celého pozemku
predať a zároveň zostať na nasledujúce obdobie približne do 3-5 rokov v podnájme.
Prístup a dispozičné riešenie budovy:
Celý pozemok je oplotený, uzatváraný vlastnou bránou z Elektrárenskej ulice a vo dvore je možnosť
parkovania pre približne 8 vozidiel.
Samotná budova situovaná so stredovou chodbou, 5 x kancelárie s novými plastovými oknami
smerom na ulicu (približne pre 12 osôb s pracovnými stolmi) a 5x skladové alebo dielenské priestory
orientované smerom do prístavu s pôvodnými drevenými oknami a nasadenými vonkajšími mrežami
(využiteľné tiež ako ďalšie kancelárie), technická miestnosť s osadeným vykurovacím plynovým
kotlom a sprchovým kútom, zariadená kuchynka, sociálne príslušenstvo pre ženy a mužov.
Samostatný skladový priestor so vstupom z exteriéru (bývalá garáž, dnes už vozidlami nedostupná).
Budova je vybavená alarmom, požiarnou signalizáciou a kamerovým systémom.
Vek stavby: 1969
Stavba: murovaná z tehál, tvárnic a bloku
Zateplenie: áno
Rekonštrukcia: 2010
Strecha: sedlová, nová plechová krytina, (počas rekonštrukcie boli poškodené trámy a väzníky
opravené alebo vymenené)
Základy: betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti
Úžitková plocha: 345 m2
Celková výmera pozemku: 1294 m2 (evidovaný na liste vlastníctve ako zastavaná plocha a nádvorie)
Inžinierske siete: verejný vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, telekomunikačné siete
Parkovanie: na pozemku cca. 8 miest (spevnená plocha s možnosťou rozšírenia)
V bezprostrednej blízkosti sú z občianskej vybavenosti obchodné a reštauračné zariadenia, sieť
obchodov a služieb, sídla mestského úradu, rekreačné zariadenie – termálne kúpalisko ,športová
hala, futbalový štadión a mestský park, centrum mesta.Cena nehnuteľnosti zahŕňa všetky právne úkony spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vybavíme bezplatne aj najvýhodnejší hypotekárny úver .
Odporúčam obhliadku, ktorú si môžete dojednať na tel.čísle: 0948351436 - Monika Huszáriková
ĎALŠIE PONUKY v prípade VIAC FOTIEK nájdete na stránke: https.//www.dreamhomereality.sk
Navštívte Nás aj na f.