Rodinný dom Dunajská Lužná

Ponúkame na predaj 4 – izbový rodinný dom typu bungalov (prízemný) v obci Dunajská Lužná, Nové Košariská, v pokojnej lokalite a s výborným dopravným spojením do Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby s tromi bytmi na novej ulici v projekte Grunder so súkromným vstupom od ulice a súkromným vstupom do záhrady. Prvý majiteľ od 2019.
Celková obytná podlahová plocha je 104,5 m2.

Dispozícia:
Vstupná chodba s rolldorom, kuchyňa s kuchynskou linkou (v tvare U) so spotrebičmi, špajza, obývacia izba, izba so samostatným šatníkom a kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, chodba, 2x detská izba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s vaňou. Všetky obytné izby sú orientované do veľkej záhrady s veľkými francúzskymi oknami s elektrickými hliníkovými žalúziami a s výstupom na terasu. Na oknách sú sieťky proti hmyzu
Súčasťou domu je terasa s hliníkovou pergolou. K domu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Na streche domu je nainštalovaná FVE. Celková výmera pozemkov bez domu je 338 m2. Na záhrade je postavený zateplený záhradný domček, vybudovaná studňa, bluetooth riadená závlaha na trávnik a úžitkovú časť záhrady. Na záhrade sa nachádzajú vzrastlé zväčša neopadavé kríky a stromy, ktoré zabezpečujú súkromie.

Technické riešenie:
Dom je napojený na dostupné IS: voda, kanál, elektrika. Kúrenie v dome je elektrické s podlahovými odporovými drôtmi zaliatymi v betóne. Termostat je v každej miestnosti. V dome je nainštalovaná klimatizácia.

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Nové Košariská. Dunajská Lužná ponúka výhody života na dedine a zároveň rýchlu dopravnú dostupnosť do hlavného mesta, ktorú zabezpečuje železničná stanica Nové Košariská, cesta I/63 a obchvat R7. V obci premáva školský autobus a verejná autobusová doprava.

V pešej dostupnosti sa nachádza Základná škola a materská škola, obchodná sieť, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská, STK, servis. Pre iné spoločenské vyžitie je v blízkosti dunajská hrádza, jazerá, kúpalisko, knižnica a pod..

Dom je aktuálne ešte obývaný, obhliadky je možné dohodnúť telefonicky alebo videohovorom. Prosím len v prípade záujmu, bez realitky.