PONUKA PRE DEVELOPERA - POZEMKY SO STAVEBNÝM POVOLENÍM PRE 6

Typ: Pozemok pre rodinné domy
Ulica: Kpt. Jaroša
Mestská časť: Hliny
Obec: Považská Bystrica

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na PREDAJ POZEMKY s právoplatným stavebným povolením pre 6 DVOJPODLAŽNÝCH RODINNÝCH DOMOV typu dvojdom vo vyhľadávanej časti Považskej Bystrice - Hliny vzdialenej len 3 minúty od centra mesta. Tieto 4 izbové domy spĺňajú všetky parametre mestského bývania s plne dostupnou občianskou vybavenosťou. V lokalite rodinných domov sú na pešo školy, škôlky, obchody, autobusové zastávky aj les pre relax v prírode. Prístup k domom tvorí mestská cesta. Plánovaná výstavba rodinných domov je situovaná na rozparcelovaných a vyňatých menších svahovitých pozemkoch o výmere:


RD 1: rozloha pozemku 407 m2
RD 2: rozloha pozemku 385 m2 
RD 3: rozloha pozemku 391 m2
RD 4: rozloha pozemku 388 m2
RD 5: rozloha pozemku 389 m2
RD 6: rozloha pozemku 333 m2


Výmera pozemkov spolu: 2 293 m2

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823665

Video prehliadka projektu: https://youtu.be/Km3zrZr9t-Y

PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 6,2 m x 14,5 m 
obytné miestnosti: 4
zastavaná plocha: 89,90 m2
spevnené plochy + terasa: 66,30 m2
celková úžitková plocha: 144 m2
1. NP úžitková plocha: 72,90 m2
2. NP úžitková plocha: 71,10 m2
výmery ďalších miestností – viď pôdorys v inzercii


NAVRHOVANÉ STAVEBNÉ MATERIÁLY:

Základy domu- základové pásy, štrkové lôžko, železobetónová doska, obvodové murivo – betónový monolit, priečkové murivo - tehlové tvárnice, tepelná izolácia – ESP a minerálna vlna, stropné konštrukcie - železobetón, strecha - trámový drevený krov, poplastovaný plech, schodisko - monolitické, chodníky a spevnené plochy - keramická dlažba, terasa - drevoplast, stropy – omietka, steny – omietka, podlaha keramická dlažba: vstupná hala, technická miestnosť,  kúpeľne, WC, komora, laminátová podlaha: spálňa, chodby, izby, keramický obklad: v kúpeľniach a WC. Okná - hliníkové s izolačným trojsklom.

VÝHODY PONUKY:


ideálna ponuka pre mestské bývanie 
prispôsobená veľkosť pozemku pre relax aj záhradu
slnečná terasa s výhľadom na okolie
parkovacie státia pre 2 autá pred domom
nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
predpokladané mesačné náklady na energie do 150,- € 


DISPOZÍCIA DOMU: Z mestskej cesty je vchod do domu, kde sa nachádza 2. NP. Tvorí ho zádverie, technické zázemie, kúpeľňa s WC, hlavná spálňa a 2 izby. 1. NP vytvára spoločenskú časť domu s veľkou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou s výstupom na rozľahlú terasu. Súčasťou kuchyne je aj komora. Nachádza sa tu tiež kúpeľňa s WC. Prístup na terasu tvorí zároveň aj schodisko po