Rodinný dom na pozemku 7600m2, Dolné Plachtince, okr. Veľký

Exkluzívne ponúkame na predaj zateplený dvojpodlažný rodinný dom, v krásnom pokojnom prostredí na pozemku o rozlohe 7600 m², v obci Dolné Plachtince, okres Veľký Krtíš.
Rozsiahly, oplotený, mierne svahovitý pozemok vás očarí svojou rozlohou, polohou a množstvom zelene. Okrem rôznych listnatých a okrasných drevín, súčasný majiteľ vysadil nedávno ovocný sad (približne 100 mladých stromčekov, ktoré čoskoro začnú prinášať úrodu).
K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej príjazdovej ceste automatickou bránou.
Jednou z dominánt pozemku je prírodné jazierko, ktoré bolo donedávna zarybnené.
Dva mobilné domy nachádzajúce sa neďaleko od vstupnej brány sú kompletne vybavené a pravidelne prenajímané cez Booking.
Ďalšou budovou na pozemku je 2 izbový domček, kde prebieha rekonštrukcia a dostavba ďalšej izby.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a plne vybavená garsónka. Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s vírivou vaňou a posedením. Obytné prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba.
Podľa mňa je táto nehnuteľnosť vhodná:
- Pre solventného záujemcu, ktorý preferuje úplný pokoj a súkromie. Veľký pozemok plný zelene je ideálny na prestavbu rodinného domu na luxusnú vilu s veľkorysým priestorom pre oddychovú zónu – bazén, tenisové kurty a pod....
- Pre farmára – nehnuteľnosť nemá blízkych susedov – ideálne na chov zvierat a pestovanie plodín (pripomínam už existujúci mladý ovocný sad, cca 100 stromov a výdatný vlastný zdroj vody)
- Pre podnikateľa v oblasti ubytovacích služieb – okrem existujúcich mobilných domov je možné rodinný dom prebudovať na nájomný s množstvom izieb, alebo vytvoriť dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi.
- Pre investora – pozemok sa dá rozdeliť na viacero stavebných pozemkov a ich predajom zúročiť investíciu.
- Pre viacgeneračnú rodinu, ktorá uprednostňuje vidiecky spôsob života.


V porovnaní s potenciálom tejto nehnuteľnosti, ktorý je nesporne veľký, je cena viac než priaznivá.
Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - dkom.sk

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Dodatok k cene: info v RK
Zastavaná plocha: 350m²
Obytná plocha: 350m²
Rozloha pozemku: 7600m²
Úžitková plocha: 350m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený