SRG | 4-izb. priestoro ideálny dom, kde rodina nájde domov

Hľadáte tiché miesto na bývanie s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do mesta?
Tento rodinný dom v obci Imeľ ponúka komfortný priestor a praktické dispozičné riešenie pre vašu rodinu.
Taktiež možnosť okamžitého nasťahovania... bez väčších investícii.
Či už si chcete užívať kľud dedinského života, tráviť večery na priestrannej terase, alebo aj napr. pestovať vlastnú zeleninu - tu nájdete všetko, čo potrebujete ✓
___________________
KĽUDNÝ DEDINSKÝ ŽIVOT ✦

Pokoj na duši a len štebot vtáčikov v ušiach – to je táto lokalita, kľudná a tichá.
Keď budete potrebovať skočiť na rýchly nákup, potraviny Jednota sú do 5 min. pešo.
A lekáreň je od vás o pár domov ďalej. Dom sa nachádza v blízkosti centra.
Nachádza sa tu aj základná škola a škôlka.

►Všade budete mať blízko:
Mesto Nesvady (takmer prepojené s obcou Imeľ) do 5 min cesty autom do centra alebo mesto Hurbanovo (Tesco, Lidl, zdravotnícke centrum, školy) 7 min. autom.
Najbližšie väčšie mesto Nové Zámky / Komárno – 18 min. cesty autom.
___________________
BÝVAJTE IHNEĎ ✓

Dom je po čiastočnej rekonštrukcii v plne a ihneď obývateľnom stave. Skolaudovaný bol len v r. 1989 (len 36r. dom). Postavený je v kombinácii: dierovaná tehla (CDm) a pórobetónové kvádre (siporex). Vymenené boli všetky okná na plastové (okrem jedného malého okienka). Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom zn. Attack. Všetko je funkčné a pripravené na bývanie.

►Prípadné renovácie / modernizácie si môžete ako nový majiteľ organizovať aj postupne v rámci možností, a to počas toho, ako v dome bývate.
___________________
IDYLICKÝ RODINNÝ PRIESTOR S VEĽKOU TERASOU ✦

...a kopou úložného miesta ✓
Dispozične sa skladá zo suterénu, prízemia a poschodie (podkrovie).
Suterén spolu o rozlohe 62.72 m² disponuje kotolňou a ďalšími 3 skladovacími miestnosťami.
Prízemie spolu o rozlohe 68.78 m² je vybavená obývacou izbou, 1 spálňou, kuchyňou, špajzou, kúpeľňou (so sprchovacím kútom aj vaňou) a samostatným väčším wc, kde je umiestnená aj práčka.
Poschodie spolu o rozlohe 55.92 m² je vybavené ďalšími 2 spálňami s 1x balkónom a s 1x dlhou loggiou a veľkou terasou ideálnou na večerné posedenia s rodinou.
Z poschodia je prístup aj na povalu – ďalší úložný priestor.

►Pôdorys nájdete v galérii.
___________________
ZÁHRADKÁRI, STE TU?

K domu patrí pozemok o celkovej rozlohe 1614 m² (16,14 á). Využívaný je jednak na oddych (vonkajší altánok) a aj na pestovanie (2 veľké fóliovníky) a hospodárske šopy.
___________________
OCENÍTE GARÁŽ A DIELŇU?

Od boku domu je pristavená dlhá garáž na parkovanie ale aj pre domácich kutilov. Bola postavená jednoducho, a ak by sa vám nepáčila, môžeme ju bezodplatne odstrániť.
Na pozemku je aj viacero fóliovníkov a 2 drevené šopy (do 25 m²), ktoré je možné taktiež odstrániť.