BOSEN | 3kk byt v novostavbe City Park Ružinov, 17. poschodi

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Jarabinková
Mestská časť: Nivy
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3kk byt v novostavbe City Park Ružinov s panoramatickými výhľadmi zo 17. poschodia. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Ružinova v blízkosti business centier s kompletnou občianskou vybavenosťou. S bytom sa predáva aj sklad a dve garážové státia.

BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 84,28 m2, z čoho plocha dvoch balkónov tvorí 7,29 m2 a sklad 6,71 m2. Nachádza sa na 17. poschodí zatepleného bytové domu so 4 výťahmi. Izby sú orientované na východnú a južnú stranu s nerušenými výhľadmi. 

DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, a je z nej vstup do detskej izby. Nasleduje samostatná kúpeľňa spojená s prvou toaletou, druhá samostatná toaleta a spálňa s výstupom na balkón.  Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a aj z nej je výstup na balkón.

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni aj v chodbe, skrine a rozkladacia posteľ v detskej izbe, manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi. V byte je predpríprava na centrálnu klimatizáciu.

PARKOVANIE: 2x Garážové státia pod bytovým domom ( 1 z nich extra veľké)

LOKALITA:  Novostavba City Park sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu sa v prízemných priestoroch nachádzajú kaviarne, reštaurácie, škôlky, lekáreň a mnoho ďalších služieb v blízkosti. K dispozícii je taktiež aj park s destkými ihriskami. V okolí sa nachádzajú obchodné domy ako CENTRAL, OC NIVY a trhovisko Miletičova, či Apollo Business Centrum. Oceníte aj skvelé napojenie na MHD a výjazd na obchvat.

CENA: 389.990 € byt + 11.800 € sklad + 26.000 € garážové státie + 30.000 €  široké garážové státie = spolu 457.790 € 

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 84.28 m2
Skladová plocha: 6.71 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Balkón: áno
Garáž: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2018
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 17
Celková plocha: 84.28 m2
Plocha balkóna: 7.29 m2
Počet balkónov: 2
Počet garáží: 2
Orientácia: juhovýchod
Vykurovanie - centrálne: áno
Optická sieť: áno