3 izbový byt v novostavbe, 1 x garáž, 1 vonk.parkovacie mies

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Námestie Biely Kríž
Obec: Bratislava-Nové Mesto

PLATINUM REAL v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj veľmi pekný trojizbový byt v novom, už skolaudovanom projekte Pod Vinicou v mestskej časti Nové Mesto na Námestí biely kríž.

DISPOZÍCIA a VÝMERA BYTU a NP:

- vstupná chodba 8,87 m2

- WC 2,22 m2

- kúpeľňa 5,01 m2

- izba 14,85 m2

- izba 12,25 m2

- obývacia izba + kuchynský kút 30,80 m2

- balkón 11,78 m2

- samostatná pivničná kobka (vedľa bytu) 2,64 m2

Výmera bytu je 74 m2 + pivničná kobka2,64 m2 + balkón 11,78 m2. 

Celkovo byt spolu až 88,42 m2.

- garážové státie v suteréne 14,04 m2

-vyhradené vonkajšie parkovacie státie pri dome 13 m2

- byt sa nachádza na 1.poschodí s výťahom v 4.poschodovm bytovom dome

- bezbariérový prístup z garáže a prízemia až k bytu.

VYBAVENIE BYTU:

- podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou v každom byte

- predpríprava na klimatizáciu v izbách a elektrické vonkajšie žalúzie

- laminatové podlahy zn.Egger, sanita a obklady renomovanej značky Villeroy and Boch

- plastové okná farby antracit z exteriéru s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere

- hladké sádrové omietky

- nemrznúci prívod vody na balkóne s osvetlením

- uzavretý areál len 6 nízkopodlažných bytových domov

- súkromné detské ihrisko s posedením

3D PREZENTÁCIA:

https://my.matterport.com/models/dn9UgASL6EG?section=media

LOKALITA:

- Projekt Pod Vinicou sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto v lokalite Biely Kríž v tesnom  kontake s prírodou pod vinicami a lesom ale len 4 minúty pešo k električke, pošte, službám, škôlke, škole, kultúrne centrum Nová Cvernovka, LIDL, McDonald, OMV atď.

- do centra električkou 15 minút aj v čase dopravnej špičky

CENA:

355.000,-EUR byt s pivničnou kobkou + parkovacie miesto v garáži 25.000,-EUR + vonkajšie parkovacie miesto 15.000,-EUR spolu 395.000,-EUR.  

FINANCOVANIE:

- možnosť financovanie aj cez hypotekárny úver s overeným certifikovaným finančným poradcom.

      

© COPYRIGHT PLATINUM REAL s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PLATINUM REAL s.r.o. a PLATINUM RK s.r.o. 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 88.42 m2
Zastavaná plocha: 88.42 m2
Podlahová plocha: 74 m2
Skladová plocha: 2.64 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 2024
Rok kolaudácie: 2024
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Poschodie: 1
Celková plocha: 88.42 m2
Plocha loggie: 11.78 m2
Počet logií: 1
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 14 m2
Pivnica plocha: 2.64 m2
Počet piv