Charizmatický rodinný dom pri botanickej záhrade, Banská Š

Hľadáte výnimočné bývanie v historickom centre?
Ponúkame Vám nehnuteľnosť pre náročného klienta v perfektnom stave. Štýlový domov s podmanivou atmosférou, v tichej uličke s krásnymi výhľadmi do botanickej záhrady a na Nový Zámok. Dom nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Aktuálni majitelia ho s láskou a vkusom premenili na komfortné bývanie v srdci Banskej Štiavnice.
Na presvetlenom prízemí s veľkými oknami sa nachádza moderne zariadená priestranná kuchyňa, menšia prechodná izba a veľká obývačka s kachľovou pecou, z ktorej vedú dvojkrídlové francúzske dvere na zadnú záhradku. V dolnej kúpeľni je murovaný sprchový kút a záchod. Chodba poskytuje dostatok úložného priestoru. Na poschodí nájdete dve veľké svetlé izby s krásnymi výhľadmi: spálňu, detskú a kúpeľňu s vaňou. Cez presklené dvere sa dostanete na hornú terasu.
Dvojpodlažný dom s veľkorysou dispozíciou je vhodný na rodinné bývanie, ale môže slúžiť aj pre podnikateľské účely. Dom sa dá rozdeliť na dve bytové jednotky s vlastným vstupom. K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatný APARTMÁN - TINY HOUSE o rozlohe 20m2 – bývalá garáž prerobená na útulný priestor, využiteľný pre vlastný úžitok alebo na krátkodobý prenájom.
Dom spĺňa všetky kritériá tepelného komfortu: nové drevo-hliníkové okná a dvere s trojsklom, nová izolovaná strecha, podlahové kúrenie na plynový kotol so separátnym rozvádzačom na poschodie, teplá voda na fotovoltaiku. Pozemok je kompletne odvodnený drenážami. Výsadbu a terasy okolo domu navrhovali a realizovali záhradní architekti. Na pozemku okolo domu sa nachádzajú tri terasy. Okrasná zeleň sa ľahko udržiava s automatickou závlahou. Za domom sú technické priestory na drevo a športové potreby.
Parkovanie je riešené formou rezidentskej karty pre dve parkovacie miesta pri dome. Len päť minút chôdze od domu sa nachádza obľúbený Trotuár, Trojičné námestie či náučný chodník Glanzenberg a za pätnásť minút ste na tajchu Vodárenská.
Dom nie je národná kultúrna pamiatka.

Obytná plocha: 212 m2
Plocha parcely: 370 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1800
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023