PREDAJ: Atraktívny PENZIÓN Zelená Voda-NMNV

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Penzión Adriana – výnimočná investičná príležitosť v lukratívnej rekreačnej lokalite ZELENÁ VODA

Predstavujeme Vám na predaj plne funkčný, zrekonštruovaný a energeticky efektívny penzión Adriana, ktorý ponúka špičkové ubytovacie a gastronomické služby v atraktívnom regióne Nové Mesto nad Váhom.

Penzión sa vyznačuje rodinným prístupom ku klientom a vysokou úrovňou služieb, čím sa od konkurencie odlišuje prívetivou atmosférou, individuálnym prístupom ku každému hosťovi so zameraním na kvalitné služby, vďaka čomu sa sem hostia radi vracajú.

Táto nehnuteľnosť s celkovou zastavanou plochou 400 m² sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 3 765 m² s možnosťou ďalšieho využitia a predstavuje ideálnu investíciu pre hotelierov a podnikateľov v oblasti cestovného ruchu.

Vďaka strategickej polohe v blízkosti Bielych Karpát a Inovca ponúka vysoký potenciál celoročnej obsadenosti s možnosťou rozšírenia služieb o eventové aktivity, svadby, oslavy, firemné akcie,.....

DISPOZÍCIA A UBYTOVACIE KAPACITY

Penzión ponúka 17 štandardných dvojlôžkových izieb a 3 priestranné apartmány, čo spolu predstavuje kapacitu 46 lôžok plus prístelky, čím sa zvyšuje kapacita ubytovaných.

Každá izba je vybavená:
- TV a telefónom
- Wi-Fi pripojením v celom objekte
- Vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchyňou

Ubytovacie jednotky sú rozmiestnené na troch podlažiach s balkónmi, pričom každé podlažie disponuje exkluzívnym apartmánom s nadštandardným priestorom a veľkou terasou s krásnym výhľadom. Samozrejmosťou je možnosť prístelok.

GASTRONÓMIA A EVENTOVÉ PRIESTORY

- Reštaurácia s barom, letnou terasou s celkovou kapacitou 150 hostí
- Plne vybavená kuchyňa s vysokou kapacitou a modernými technológiami
- Banketová miestnosť a bar – ideálne pre svadby, oslavy a firemné podujatia
- Konferenčné miestnosti s profesionálnym audiovizuálnym vybavením

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFRAŠTRUKTÚRA

- Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (elektroinštalácia, okná, omietky, dlažby, strecha, zateplenie,.......)
- Ekologické a úsporné riešenia: fotovoltaická elektráreň (62 kWh) + solárne kolektory (5 500 l ohrevu vody)
- Vykurovanie na báze peletových kotlov
- Obecná voda + vlastná studňa s automatickou závlahou
- Elektronické zámky, kamerový systém, alarm, SBS ochrana
- Klimatizácia v reštauračných a spoločenských priestoroch

EXTERIÉR A PARKOVANIE

- Súkromné parkovisko pre 35 áut s kamerovým dohľadom
- Záhrada s altánkom (12 × 6 m) – ideálna na outdoorové eventy, relax hostí, posedenie okoloidúcich,....
- Bezproblémová dostupnosť a napojenie na verejné služby

LOKALITA A INVESTIČNÝ POTENCIÁL

Tento penzión sa nachádza v rekreačnom areály a turisticky atraktívnej oblasti, ktorá ponúka široké spektrum rekreačných a športových aktivít:
- Biele Karpaty, Inovec – výborné podmienky na turistiku a cyklistiku
- Možnosti kúpania v priľahlých jazerách
- Rýchla dostupnosť do okolitých miest a dopravn