PREDAJ - 6i RD s bazénom v krásnom a tichom prostredí vo Svä

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s bazénom v Provensálskom štýle v krásnom, zelenom a tichom prostredí Malých Karpát, s bazénom a bezprostredne pri lese. Je to posledný dom na ulici s priamym vstupom do lesa. Ulica je súkromná (časom má byť pri vstupe osadená aj rampa).
Dom je zasadený do svahu s veľkým pozemkom (859 m2) a s panoramatickým výhľadom na zeleň a okolie
Rodinný dom o výmere 258m2 ( dom 208m2, terasy spolu 50m2) bol kolaudovaný v decembri v r. 2019, radí sa teda medzi zabývanú novostavbu.

Dominantou interiérovej časti je otvorená obývacia časť s priznanými trámami, s krbom, útulnou malou čitárňou pod oknom a krásnou kuchyňou.
V celom dome sú spolu 4 spálne, 2 kuchyne, 2 obývačky a 2 kúpeľne.

Celá nehnuteľnosť má podlahové vykurovanie. Celkový príjemný dojem dotvárajú kvalitné drevené okná, nábytok a jedinečné prvky vkusne zasadené do celej nehnuteľnosti.

Toto výnimočné bývanie sa pýši rozsiahlym pozemkom o rozlohe 859m2, na ktorom sa nachádza bazén, záhradný domček a záhradné sedenie.
Záhrada je vkusne upravená a darí sa tu všetkému, čo sa na nej posadí, od okrasných drevín a kvetov až po zeleninu a ovocné stromy.

Nedisponuje studňou, má však 2 zberné nádoby na dažďovú vodu, ktorá sa využíva na polievanie. Budúceho majiteľa potešia nízke réžijné náklady, ktoré sú cca do 200€ za mesiac. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete, vrátane optického internetu.

Pri dome je parkovanie pre dve autá.

Cena nehnuteľnosti je 790.000€


Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 172m²
Obytná plocha: 208m²
Celková rozloha: 258m²
Rozloha pozemku: 859m²
Úžitková plocha: 208m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 2
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Bazén: exteriérový
Krb: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: drevené
Orientácia: juhovýchodná
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta