HALO reality - REZERVOVANÉ (prihláste sa na čakaciu listinu)

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila.
Ponúkame vám na predaj veľmi príjemný, útulný, takmer kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt na sídlisku Rybníky V. v Leviciach.

Celková rozloha bytu je 59,27 m2 (+ lodžia orientačne 3,5 m2) a nachádza sa na 6. poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- priestranná priechodná obývacia izba
- 2 nepriechodné spálne/izby, z toho jedna s priestrannou lodžiou
- kuchyňa
- kúpeľňa
- samostatná toaleta

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v posledných 8 rokoch (posledné rekonštrukčné práce pred 2 rokmi) takmer kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, položené boli laminátové podlahy, interiérové dvere a obložky sú z dreva, vyrobené na mieru, plocha chodby bola efektívne využitá na vstavané šatníkové skrine po celej šírke, boli vymenené elektrické rozvody v jadre bytu a kuchyni, rozvody vody sú taktiež vymenené, kuchyňa dostala krásnu novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a ďalším príslušenstvom, pôvodné umakartové bytové jadro bolo vyňaté, zrealizovaná bola nová konštrukcia s murovanými a sadrokartónovými stenami v toalete, tu bola osadená aj dlažba a obklady, v kúpeľni je potrebné dokončenie malej časti čelnej steny a nového obkladu s dlažbou, rekonštrukcia nebola dokončená. Kúpeľňa je napriek tomu funkčná a jej dokončenie v čase kúpy pre okamžité bývanie nie je nutné, je možné ho zrealizovať aj dodatočne, neskôr.

Priestory bytu neboli po výmene kuchyne obývané, preto je stav čistý, upravený a pripravený privítať nových majiteľov.

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je zobrazené na fotkách, samozrejme bez osobných vecí majiteľa.

K bytu prislúcha pivnica a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.

Nehnuteľnosť je pre predaj voľná okamžite.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, zrenovovaná bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom a spoločné priestory prízemia.V bytovom dome boli taktiež vymenené rozvody plynu, odpadu a vody.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre užívanie bytu sa pohybujú vo výške do 200 eur (nájomné, elektrina, plyn) pri užívaní 2 dospelými osobami.

LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, pohostinstvo, zastávka MHD, kostol, pošta, športoviská, možnosti relaxu.

VÝHODY:
- byt po takmer kompletnej rekonštrukcii bez potreby okamžitej investície
- zariadená nehnuteľnosť - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete
- bezproblémoví susedia
- dispozícia umiestnenie bytu na podlaží len s 1 ďalším susedom, steny bytu nesusedia s iným bytom
- nehnuteľnosť vhodná aj pre investičné účely s okamžitým zahájením nájmu
- dohoda na cene možná

Vzhľadom na cenu a jej stav túto nehnuteľnosť