NADČASOVÁ NOVOSTAVBA - 3i RD na pozemku 502 m² – Neporadza

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2024. Táto nízkoenergetická drevostavba s úžitkovou plochou 75 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 502 m² a ponúka nadčasový dizajn, praktické dispozičné riešenie a kvalitné prevedenie bez ďalších veľkých investícií. Nachádza sa v obci Neporadza, vzdialenej 20 minút od mesta Trenčín

Technický stav:

Dom je postavený z drevennej stĺpikovej konštrukcie so vstavanou izoláciou a je dodatočne zateplený minerálnou vatou o hrúbke 200 mm pre maximalizovanie tepelnej izolácie a úspore energii . Dom je kompletne zariadený a väčšina nábytku bola vyhotovená na mieru od stolára. Dizajnové prvky v odtieňoch modrej a zlatej umocňujú elegantnú atmosféru interiéru a dodávajú priestoru jedinečný charakter. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým kúrenim, ktoré zabezpečuje rovnomerný tepelný komfort a úspornú prevádzku. Okrem toho je dom vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Veľkým benefitom domu je priestranná terasa, na ktorú je priamy výstup z každej izby. Terasa je prekrytá drevenou pergolou a ponúka zabudovanú vírivku s pieskovou filtráciou, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych v maximálnom súkromí s krásnym výhľadom na okolie.

Pozemok a inžinierske siete:

Pozemok prešiel úpravami – na jeho vyrovnanie bola navezená nová zemina. Časť pozemku určená na parkovanie je vydláždená zámkovou dlažbou, ktorá je zároveň využitá aj na chodník vedúci cez pozemok. Dom je napojený na žumpu, mestskú vodu a elektrinu, vďaka čomu spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie.

Lokalita:

Rodinný dom sa nachádza v obci Neporadza, ktorá ponúka pokojné a tiché prostredie s rýchlou dostupnosťou (20 minút) do okresného mesta Trenčín. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, moderné bývanie a zároveň blízkosť prírody.

Odporúčanie makléra
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a premysleným dizajnom. Kvalitné prevedenie drevostavby, nadčasové zariadenie na mieru a praktické dispozičné riešenie zaručujú vysoký komfort bývania. Vďaka veľkorysej terase s pergolou si nový majiteľ bude môcť vychutnať relax v exteriéri priamo z pohodlia každej izby. Pokojná lokalita v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou, robí z tejto ponuky skutočne výnimočné bývanie.

Cena: 245.000 €.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na 0940 284 247.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 135m²
Obytná plocha: 75m²
Úžitková plocha: 75m²
Stav: úplne prerobený
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Pivnica: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: drevostavba
Zariadenie: zariadený
Zateplený objek