3i, OV, KVP, Starozagorská, 79m2 + loggia, so zariadením

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj:

*** priestranný 3 izbový byt, 79m2 + loggia, pivnica, sklad na poschodí ***
*** Košice, sídlisko KVP, Starozagorská ulica ***
*** kompletná, nadštandardná, nová rekonštrukcia, vrátane okien ***
*** výborné 8. poschodie, krásne výhľady a západy slnka ***
*** smart domácnosť, 3x klimatizácia, optické káble vo všetkých miestnostiach ***
*** extra miestnosť s dátovými rozvodmi (6 slotový rack), s prívodom čerstvého vzduchu, pracovným miestom ***
*** podlahové vykurovanie v kúpeľni, toalete a kuchyni ***
*** byt sa predáva komplet zariadený ***
*** súčasťou predaja kompletná stavebná dokumentácia, vrátane revíznych správ ***
*** bytový dom po kompletnej obnove, nákladný a osobný výťah ***
*** posilňovňa pre všetkých v bytovom dome ***
*** virtuálna prehliadka pod nasledujúcim linkom ***
*** https://livetour.istaging.com/2dc69966-62af-42c6-acb6-2c493cdd2b2b ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť KVP, Starozagorská ulica (výborné miesto v rámci sídliska)
- kompletná občianska vybavenosť (v priamej blízkosti škôlky, školy, poliklinika, potraviny Fresh LIDL, Klas)
- veľa možností parkovania (priamo pred BD a rovnako v blízkom okolí vďaka zberným parkoviskám)
- detské ihrisko priamo pri BD

Dispozícia bytu:
- nepriechodné izby
- priestranná obývačka (5,3 x 4m)
- 2x spálňa (2,8 x 4,2m, 2,8 x 4,3m), pričom manželská spálňa má výstup na loggiu (1,2 x 2,8m)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- pracovňa (2,8 x 2,5m)
- kuchyňa (2,8 x 2,8m)

Prevedená rekonštrukcia v byte:
- plastové okná (5 ročné), kompletne vymenená elektro a vodoinštalácia, bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, sadrové omietky, znížené stropy sadrokartónom
- elektrorozvody pripravené pre prívod 3. fázovej ELI v prípade potreby (napr. indukčná varná doska)
- rektifikovaná dlažba vysokej odolnosti (chodba, sociálne zariadenia, kuchyňa), laminátová podlaha (vysokozáťažová odolnosť) v spálňach, obývačke a pracovni
- optické káble v každej miestnosti
- elektrické podlahové vykurovanie (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa s termostatom)
- kúpeľňa- kvalitný a nadčasový obklad a dlažba, vaňa
- toaleta- závesná- geberit s bidetovou misou aquaclean
- 3x klimatizácia (pracovňa, obývačka, chodba)- s vykurovaním a chladením, ovládanie cez aplikáciu
- kuchynská linka na mieru, s dostatkom pracovného a úložného priestoru, so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, komínový digestor, umývačka riadu 45cm, mikrovlnka), voľne stojaca chladnička s mrazničkou (6 mesačná), potravinová skrinka, raňajkový pult.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12. Orientácia na svetové strany: západ (spálne a obývačka), sever (kuchyňa). K bytu patrí pivnica na prízemí a veľký sklad na poschodí.
Byt sa predáva kompletne zariadený. Vstavané zariadenie je samozrejmosťou. Byt aj poz