Predaj 1,5-izbového bytu s dvoma lodžiami na Ždiarskej ulici

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt s dvoma lodžiami na Ždiarskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt je po rekonštrukcii, ponúka príjemné bývanie s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a pokojné prostredie tejto obľúbenej lokality.
Základné informácie
Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Celková výmera bytu je 42 m², pričom k nemu prislúchajú dve lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax.
Byt prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou – boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, urobené nové omietky, položené podlahy, nainštalovaná nová kuchyňa a kúpeľňa so sanitárnym vybavením a obkladmi. Byt je v dobrom stave, no čas a používanie zanechali drobné známky opotrebenia, ktoré si môže nový majiteľ doladiť podľa vlastných predstáv.
Dispozícia
• Kuchyňa spojená s obývačkou – moderný otvorený priestor
• Samostatná spálňa – poskytuje súkromie a komfort
• Kúpeľňa spojená s WC – praktické riešenie
• Priestranná chodba – ideálna na vytvorenie úložného priestoru podľa vlastných potrieb.
Výhody bytu
Tento byt ponúka moderné a pohodlné bývanie. Rekonštrukcia spred piatich rokov znamená, že byt je pripravený na bývanie bez nutnosti rozsiahlych zásahov.
Dve lodžie sú skvelým benefitom, ktorý nie je samozrejmosťou. Ponúkajú priestor na rannú kávu, oddych po práci či pestovanie rastlín.
Byt má západnú orientáciu, vďaka čomu je počas popoludnia dostatočne presvetlený a teplý, no zároveň sa vyhnete rannému slnku, čo ocenia najmä tí, ktorí si radi pospia.
Lokalita a okolie
Ždiarska ulica sa nachádza v pokojnej časti sídliska Nad jazerom, ktoré je známe bohatou zeleňou a výbornými možnosťami na oddych. V okolí je dostatok parkovacích plôch, takže s parkovaním nebudete mať problém ani vo večerných hodinách.
V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, detské ihriská a športoviská, takže je ideálny nielen pre jednotlivcov, ale aj pre mladé páry či menšie rodiny. Neďaleká rieka Hornád s cyklochodníkom poskytuje perfektné možnosti pre športových nadšencov, ktorí radi behajú, bicyklujú alebo sa prechádzajú v prírode.
Cena bytu: 145 000 €
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov a kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk