Predaj 3-izbového bytu s lodžiou na Maďarskej ulici, Košice

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou na Maďarskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt je v pôvodnom, ale veľmi dobre udržiavanom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť okamžitého nasťahovania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Základné informácie
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Celková výmera bytu je 78 m², čo poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinu.
Byt má plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí lodžia, ktorá je ideálnym miestom na oddych či pestovanie rastlín.
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, zahŕňajúcou zateplenie, výmenu stúpačiek, nové výťahy a modernizované spoločné priestory, čo výrazne zvyšuje komfort bývania.

Dispozícia
Dispozícia bytu je praktická a funkčná, pričom všetky izby sú nepriechodné:
• 3 samostatné izby – ideálne na spálňu, detskú izbu a obývačku
• Kuchyňa – má priestor aj na stôl so stoličkami
• Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta – praktické riešenie pre viacčlennú domácnosť
• Šatník v byte – výborné riešenie na uloženie sezónneho oblečenia či bicyklov
• Priestranná chodba – poskytuje priestor na ďalšie úložné riešenia
• Kumbál na spoločnej chodbe – úložný priestor na menej využívané veci
• Pôdorys bytu nájdete medzi fotografiami

Výhody bytu
Byt v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave ponúka skvelú možnosť prispôsobiť si ho vlastným potrebám – či už na okamžité bývanie, alebo ako investičnú príležitosť na prenájom.
Lodžia ponúka priestor na relax a možnosť vytvoriť si príjemné miesto na oddych. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň vytvára príjemnú atmosféru.

Lokalita a okolie
Sídlisko Ťahanovce je vyhľadávanou lokalitou v Košiciach, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
• Obchody, základná škola a materská škola – ideálne pre rodiny
• Športoviská a bežecký ovál – skvelé možnosti na aktívny oddych
• Blízkosť lesa – ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky v prírode
• Reštaurácie a pizzerie – skvelé miesta na stretnutia s priateľmi

Cena bytu: 160 000 €

V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov a kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri.

Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte:
Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér
0948 260 339
tomas@tomaskazimir.sk