Na predaj 4-izbový rodinný dom (bungalov) v meste Nové Zámky

Typ: Rodinný dom
Ulica: pri chilli, pri čerešňovej
Obec: Nové Zámky

Ponúkame na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v tichej ulici neďaleko čerešňovej ulice v Nových Zámkoch.

DOM
- výmera domu je 170m2
- čiastočne je podpivničený (30m2)
- vykurovanie je plynovým kotlom (radiátory), bola plánovaná zemna na elektrické podlahové
- pripojený je k elektrine, vode, plyn je zavedený do domu (momentálne je odpojený)
- odpad je riešený do kanalizácie

DISPOZIČNE POZOSTÁVA
PRIZEMIE: Vstupná chodba, 4x izba, kuchyňa, wc, kúpelňa, jedáleň, garáž s elektirckou bránou
SUTEREN: práčovňa, kotolňa, komora

POZEMOK
- výmera pozemku je 610m2
- okolo pozemku je nové betónové panelové oplotenie
- na pozemku sa nachádza 3,5m bazén, studňa s čerpadlom
- rozmer pozemku je šírka 20,5 x 29,5m dlžka

VÝHODY
- nová prípojka elektriny osadená v plote, pripravená na elektrické podlahové kúrenie a väčšiu napäťovú záťaž + (možnosť fotovoltaiky na plochej streche až 90m2)
- susedia, tichá lokalita

INFORMÁCIE O STAVE DOMU
V plote sa nachádza 4,7 m predpríprava na elektrickú posuvnú bránu a predpríprava pre vchodovú bránu. V dome sú medené káble a v garáži je 400 V. Dom bol zateplený v 2010 polystyrénom a osadený plastovými oknami a vonkajšími roletami. Na streche je 2 vrstvová do kríža lepená lepenka z roku 2010, nikde nezateká a ani nikdy nezatekala pôvodná. V dome je klimatizačná jednotka z roku 2020. V prednej časti domu sa nachádza veľká studňa do ktorej sa dá vojsť spolu s čerpadlom na 400V na zavlažovanie. V átriu sa nachádza tzv. zeleninová pivnica a murovaný 3,5 metrový bazén. V dome je začatá rekonštrukcia: podlahy, veľký otvorený priestor - obývačka, jedáleň a kuchyňa.

CENA: 235.000,-EUR
*Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotovené u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 610 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20,5 m
Dĺžka pozemku: 29,5 m
Úžitková plocha: 170 m2
Zastavaná plocha: 170 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Typ budovy: tehla
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Celková plocha: 170 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno