Kopčianka, bývajte kúsok od Nesta a Novej Matadorky v byte s

Fakty o byte:
Výmera: 80.27m2
Loggia: 6.18m2
Pivnica: 1.76m2
Poschodie: p7 / undefined
Stav bytu: novostavba


Úvod:
Petržalka prechádza výraznou premenou, pričom sa v nej formujú dve centrá. Prvé pozdĺž novej električkovej trate v časti kde sa rozširuje Chorvátske rameno a druhým centrom je práve transformujúci sa areál bývalého závodu Matador. Kopčianka sa nachádza v centre tohto diania s perspektívou významného zhodnotenia investície.


S bytom sa predáva aj parkovacie vonkajšie parkovacie miesto v hodnote + 16.900€ a pivničná kobka + 5.000€.


Prečo toto bývanie?
Petržalka prechádza výraznou premenou, pričom sa v nej formujú dve centrá. Práve transformujúci sa areál bývalého závodu Matador je jedným z nich.

Tento juhozápadne orientovaný byt disponuje dvojakou orientáciou. Ponúka krásny výhľad na zelené pláne Rakúska a súčasne aj na Bratislavský hrad.

Projekt Kopčianka má pomerne dobré hodnotenie, pričom bola postavená overeným developerom Metrostav. Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty (3 susedia).


Dispozícia a zariadenie:
V porovnaní s aktuálnou ponukou novostavieb 3i bytov v okolí na byte oceníte jeho dispozíciu. Nie len, že má nadštandardne veľké izby ale tie sú vynikajúco rozvrhnuté v rámci priestoru.

Svetlú a praktickú dispozíciu umocňujú rozmerné okná s parádnym výhľadom.

V galérii nájdete šikovný pôdorys a po byte sa môžete poprechádzať pomocou virtuálnej obhliadky tu: https://my.matterport.com/show/?m=fXGp6ywq5Fh.

Priestranná predsieň je vybavená na mieru vstavaným úložným priestorom so systémom roll-door a kubusom na sedenie. Zostava pôsobí veľmi moderne a vzbudzuje dojem hneď od vstupu.

Po pravici máte dvojicu dverí do dvoch samostatných spálni s výmerou 13m2 a najväčšia dokonca 15m2. Obe spálne ponúkajú množstvo úložného priestoru vďaka ďalším vstavaným šatníkom d hĺbkou 60cm (v prípade väčšej spálne je šatník pozdĺž celej izby, v menšej po dvere).Spálne sú orientované na sever s výhľadom na Bratislavský hrad.

Toaleta je oddelená od kúpeľne a čerešničkou na torte je vertikálne okno v kúpeľni. Tá má síce menšiu výmeru 4,15m2 ale pohybuje sa v nej komfortne a zmestila sa sem vaňa, umývadlo ale aj práčka.

Jadrom priestoru je obývačka prepojená s kuchyňou, s celkovou výmerou viac ako 27m2.

Kuchyňa tvaru písmena U disponuje množstvom úložného priestoru, pričom sa dispozične oddelila od zvyšku priestoru dobudovaním ľahkej priečky.

Pobyt v tejto časti sprevádza výhľad na západnú stranu cez okno nad jedálenským stolom a veľkoformátové okno s prístupom na loggiu v južnej časti.

Loggia s výmerou viac ako 6m2 pojme akékoľvek sedenie, či dokonca aj lehátko. Benefitom je, že sa jedná o krajný byt, na južnej a západnej stene domu, len s jedným susedom.


Stav a technológie:
Po technickej stránke je projekt spracovaný na kvalitnej úrovni, ktorú je cítiť už od vstupu v podobe upravených a moderných spoločných priestorov.

Ide o železobetónovú stavbu s murovanými priečkami a kvalitným