STARÉ MESTO: Trojpodl. RD + garáž, pozemok 750 m2-bývanie i

REAL PROSPERITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj štýlovo zaujímavý TROJPODLAŽNÝ, postupne REKONŠTRUOVANÝ a PRAVIDELNE UDRŽIAVANÝ rodinný dom /so samostatnými bytovými jednotkami/, samostatnou GARÁŽOU a ďalšími PARKOVACÍMI miestami, s upraveným pozemkom o výmere 750 m2, nachádzajúci sa v strategickej lokalite mesta Prešov - STARÉ MESTO /širšie centrum/.

Základy: betónové
Materiál: plná tehla
Strecha: krovy väznicovo-stanové
Krytina: eternit
Fasádna omietka: škrabaný brizolit /obnova fasády r.1988/
Okná: plastové
Zastavaná plocha: 140 m²
Úžitková plocha: cca 400 m2

Dom je BEZ TIARCH - s DVOMA samostatnými vstupmi.
Možnosť:
- DVOJGENERAČNÉ bývanie
- samostatné bývanie + PRENÁJOM
- bývanie + PODNIKANIE

RD má spolu až 8 IZIEB a BOHATÉ príslušenstvo.
Pozostáva z 3 PODLAŽÍ: prízemie, poschodie, podkrovie

Dispozícia domu /pôdorysy k náhľadu na vyžiadanie/:
Prízemie: 1.NP - samostatný vchod - BEZBARIÉROVÝ prístup
Výmera: cca 142 m2
Výška stropu: cca 2,20 m
Pozostáva: 2 izby + príslušenstvo
- vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, kuchyňa, 2 izby, dielňa, sklad, technická miestnosť s plynovým kotlom
Prízemie môže byť využité aj ako SAMOSTATNÁ bytová jednotka.

Poschodie: 2.NP - samostatný vchod - schodište
Výmera: cca 133 m2
Výška stropu: až 3,20 m
Pozostáva: 3 izby + príslušenstvo
- chodba, kuchyňa /západ/, špajza, izba s veľkým balkónom /juh/, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa /východ/, priestranná a presvetlená obývacia izba /východ a juh/
V spálni aj obývacej izbe sú naviac funkčné kachľové pece.
Prízemie a poschodie majú samostatný plynový kotol + samostatné meranie plynu, elektriny a vody.

Podkrovie: 3.NP - drevené schodište
Výmera: cca 133 m2
Výška stropu: cca 2,75 m
Pozostáva: 3 izby + príslušenstvo
- hala, kúpeľňa s vaňou a WC, izba s kuchyňou, kotolňa, 2 izby - z toho jedna s balkónom /východ/, pôjd
Podkrovie môže byť využité ako ďalšia SAMOSTATNÁ bytová jednotka.
Podkrovie má vlastný plynový kotol + samostatné meranie plynu, elektriny a vody.

Rodinný dom prechádzal každoročne od r. 2003 do r. 2014 postupnou rekonštrukciou a renováciou:
- okná, dvere, elektroinštalácia, stierky, maľby, dlažby, obklady, ústredné kúrenie, radiátory, kuchyne, kúpeľne...
- vonkajšie práce: oplotenie, obrubníky, vstupná brána, dlažba, výsadba drevín...
Ďalšie rekonštrukčné práce:
- r. 2018 - kuchyňa na poschodí /znížený strop, stierky, elektrina, nová kuchynská linka/
- r. 2024 - obnova kúpeľne v suteréne a výmena plynomera

RD je napojený:
- elektrická energia, plyn, verejný vodovod, verejná kanalizácia
Vykurovanie: 2 plynové kotly s ohrevom vody
Vykurovacie telesá: radiátory + 2 funkčné kachľové pece
Prípojka na internet: WIFI
Pravidelná certifikácia kotlov a komínov.
Výmena plynomera: r. 2024
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a po odovzdaní nehnuteľností je IHNEĎ UŽÍVATE