HALO reality - Predaj, trojizbový byt Spišská Nová Ves, Tarč

Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi, ul. Gaštanová. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom má výmeru 51,63 m2 (bez plochy loggie), nachádza sa v zateplenom panelovom obytnom dome s výťahom na 6/7 p. s orientáciou na východ a západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 223/10000.

DISPOZÍCIA:
Trojizbový byt vznikol po dômyslenej rekonštrukcii z dvojizbového bytu a pozostáva z troch izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná na prízemí obytného domu. Kuchynský priestor s jedálenským kútom bol pri realizácii rekonštrukcie umiestnený v jednej z pôvodných izieb a dnes je komunikačne spoločný s obývacou izbou. Byt sa predáva bez zariadenia okrem kuchynskej linky, ktorá je súčasťou predaja.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2013,
- plastové okná, nová elektroinštalácia v medi, nové rozvody vody a odpadu,
- jadro: sadrokartón z dvoch strán, ďalšie dve steny sú murované,
- obklady, dlažby, plávajúce podlahy, stierky,
- nová kuchynská linka v tvare L,
- nové interiérové dvere.

BYTOVÝ DOM:
- čiastočne zrekonštruovaný,
- plastové vchodové dvere a okná na medziposchodí,
- zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia strechy,
- plánovaná je výmena stúpačiek a výťahu v r. 2025,
- obytný dom patrí pod správu BD.
Energetický cerifikát: nezistený

VÝHODY:
- byt je vhodný aj ako investícia s následným prenájmom,
- parkovanie pred obytným domom,
- slušní a nekonfliktní susedia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre 4 osoby:
- správca BD: 168,34 eur,
- elektrina: 37,- eur
- internet a tv programová štruktúra Rupkki: 22,-eur
V byte bol odhlásený plyn a demontovaný plynomer.

LOKALITA:
- lokalita plná zelene, za obytným domom park,
- v blízkosti novozrekonštruované obchodné centrum DRUŽBA, autobusová zastávka, MŠ a ZŠ.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-69284.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe ná