6 izbový samostatne stojaci RD - BERG Rakúsko s garážami

Ponúkam na predaj nehnuteľnosť, ktorá je svojou vynikajúcou polohou na skok od hlavného mesta SR vhodná pre každého, kto hľadá priestorovo veľkorysý RD v Rakúsku alebo v Bratislave a blízkom okolí.

Rodinný dom je dvojpodlažný so zimnou záhradou, celý podpivničený s úžitkovou plochou 360m2 a nachádza sa v kľudnej časti obce Berg mimo hlavnej cesty na širokej ulici.
Lukratívny priestor ponúkajú 2 garáže pre 5 áut, parkovné státie vo dvore pre 3 autá a oddychovú zónu dopĺňa zatrávnená záhrada s altánkom.

Zastavanosť:
Pozemok – 617m2
Dom – 129,57 m2 x 3 podlažia
1Garáž – 24,85m2
2Garáž – 89,36m2
Zimná záhrada – 20,97m2

Dom:
- 6 samostatných nepriechodných izieb
- Prízemie podlahové kúrenie
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
- komora
- veľkorysá predsieň so schodiskom na poschodie a so samostatným uzavretým schodiskom do pivnice
- 1x kúpeľňa s rohovou vaňou spojená s WC
- 2x samostatné WC s umývadlom
- 1x samostatná kúpeľňa s vybudovanou bezbariérovou sprchou s dvoj umývadlom
- Luxusné kúrenie – napojenie na tepláreň – najlepšia úspora kWh, odčítateľné kedykoľvek v dome a prispôsobenie svojim potrebám

Pivnica:
- 6 samostatných miestností
- vydláždená celá podlaha,
- 1 miestnosť veľká práčovňa s odtokom v podlahe
- samostatné WC s umývadlom

Zimná záhrada :
- celé presklenie je zo špeciálneho bezpečnostného izolačného skla s UV ochranou a odrazom
- všetky tabuľové sklá posuvné na rôzne varianty otvárania
- žulová podlaha
- zatienenie horizontálnymi roletami
- prepojenie s obývacou izbou a východ aj do záhrady

Garáže/A+B/:
2x samostatné s možnosťou prejazdu a prechodu do záhrady s automatickými výsuvnými bránami

- garáž A je na 1 auto
- pred ňou je prístrešok
- možnosť prechodu do záhrady
- garáž B je na 4 autá
- možnosť prechodu aj prejazdu do záhrady
- prepojená s bezpečnostnými dverami s domom
- prepojená s pivnicou
- pultová strecha s výškou 4m a 3m

Nehnuteľnosť je právne čistá, bez ťarchy .

Kontakt:
Mociková
+421903444221