Slnečný rodinný dom v centre mesta VK + 3D obhliadka

SOCHA REALITY exkluzívne ponúka pre náročných klientov moderný trojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v lukratívnej časti v absolútnom centre mesta Veľký Krtíš. Kolaudácia domu prebehla v 1/2025. Je podlažiami rozdelený na dennú časť (I. NP), nočnú časť (II. NP) a III. NP je možné využívať ako odkladací priestor so vstupom cez stropné sťahovacie schodisko. V celom dome sú komplet plastové okná, elektrické rozvody, ako aj rozvody na elektronického vrátnika. Vykurovanie v dome je elektrické podlahové, ovládateľné senzorovými dotykovými zariadeniami umiestnenými v každej miestnosti samostatne. Na II. NP je nainštalovaná aj klimatizačná jednotka, ktorá môže byť v chladnejšom počasí použítá aj ako vykurovacie teleso. Príprava TÚV je zabezpečená v elektrickom zásobníkovom ohrievači TÚV, ktorý je umiestnený v skladovej miestnosti pod terasou. Celý dom je zateplený a má novú fasádu omietnutú minerálnou omietkou. Strecha je tepelne izolovaná s betónovou škridľou. Táto nehnuteľnosti ponúka všetky výhody mesta, má všetky IS (okrem plynu, kde prípojka je na pozemku), optická sieť. Dom má vypracovaný energetický certifikát. Na všetky inštalácie boli vykonané revízie ku kolaudácii, vrátane komína. Celkové mesačné náklady sú 200,- €

Výmera pozemku: 261 m2
Zastavaná plocha: 90 m2
Obytná plocha: 83,53 m2
Úžitková plocha: 223,44 m2
Orientácia: SV (priečelie)/JZ (záhrada)

Parkovanie je pred domom. Vo dvore sa nachádza prístrešok pre bicykle (5,70 m2). Vstup na pozemok je z neprechodnej ulice, kde je celkovo len 12 domov.
Hľadáte dom, kde sa dá prísť a bývať pohodlne bez starostí v meste a zároveň mimo rušného mestského života? Tento dom možno čaká práve na vás.

Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky.

Odporúčanie RK:
Táto nehnuteľnosť je určená pre náročného a solventného klienta, ktorí sú vyťažení a nemajú čas stavať, rekonštruovať alebo vybavovať záležitosti súvisiace s prípadnou výstavbou a chcú dom. Pozemok a dispozícia je ideálna, aby si nový majiteľ mohol oddýchnuť aj pasívne.

Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili 3D obhliadku, ktorej link nájdete nižšie:
https://my.matterport.com/show/?m=oxNWXAS6Uu6

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Poplatok na základný vklad na kataster
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy