BA/KARLOVA VES-Prenájom veľkého 1i bytu s lodžiou a predzáhr

Exkluzívne ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej časti Karlovej Vsi na Dlhých dieloch na ulici Ľ. Fullu s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo MHD. Byt sa nachádza v prerobenom bytovom dome a je situovaný na prízemí a nesusedí s ďalším bytom čo zaručuje súkromie. Pri rekonštrukcii panelového bytového domu boli rekonštruované : fasáda, zateplenie, strecha, stupačky, výťah, spoločné priestory, okná na schodisku a vchody.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a má výmeru 42,85m2 + 3m2 lódžia+ 51,2m2 oplotená predzáhradka. Orientovaný je na východnú stranu.
Pri rekonštrukcii bola prerobená elektrina, plastové okná, bezpečnostné dvere, podlahy, dlažby, kúpeľňa a WC.

DISPOZÍCIA[:
Byt pozostáva z :
- vstupnej chodby s botníkom, vešiakom na bundy a veľkým rohovým roll-doorom s dostatkom úložného priestoru
- samostatnej kompletne vybavenej kuchyne kde sa nachádza kuchynská linka, vstavaná plynová varná doska, el. rúra, samostatne stojaca umývačka riadu, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlovarná kanvica, mikrovlnka a jedálenský stôl so 4 stoličkami,
- z kuchyne sa vychádza na zamrežovanú lódžiu, ktorá zväčšuje plochu bytu o výmeru 3m2 a z nej je vchádza na slnečnú, kompletne oplotenú predzáhradku o výmere 51,2m2,
- priestrannej izby rozdelenej na obývaciu a spaciu časť s manželskou posteľou a knižnicou. Obývacia časť disponuje gaučom, konferenčným stolíkom, taburetkou, pracovným stolíkom, skrinkou pod TV, poličkami a 2 policovými skrinkou,
- samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a pračkou,
- samostaného WC
Na chodbe, kúpeľni a WC je praktická keramická dlžba a v izbe a v kuchyni je laminátová podlaha.

Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanieod 1.4.2025 a obhliadky sú možné ihneď.
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúci pár. Menší psík je vítaný.

Cena mesačného nájmu je vo výške 470 € + 200€ všetky energie na 1 osobu. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20 €. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 550 €.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

LOKALITA a PARKOVANIE
Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Billa, Tesco Express), plaváreň, lekárne, fitnes centrá, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, zdravotné stredisko, les množstvom možností na prechádzky, turistiku a podobne.
Parkovanie je verejné - pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, sa nachádza vonkajšie parkovisko a stavia sa aj parkovací dom.
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: K cene nájmu budú priráta