DOM / HOREHRONIE / POHORELÁ / POZEMOK 1010 m2 / DOHODA

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ktorý sa nachádza na Horehroní, obec POHORELÁ.

POHORELÁ je horehronská obec, leží vo východnej časti Horehronského podolia, rozprestierajúca sa od nivy rieky Hron severne na južných svahoch Nízkych Tatier a južne na severných svahoch Slovenského Rudohoria v blízkosti sa nachádza jeden z najnavštevovanejších vrchov - Kráľova hoľa.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným oploteným pozemkom, dvorom, záhradou a hospodárskymi budovami.

Pozostáva z dvoch obytných nadzemných podlaží, podkrovia a suterénu:

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): hlavný vstup do rodinného domu, kde sa nachádzajú vstupná predsieň so schodiskom, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu cca 50m². Svetelná výška podlažia je 2,4m.

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup cez schodisko z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, tri spálne a štvrtá letná (nezateplená) miestnosť, kúpeľňa s wc a priestor s výstupom do podkrovnej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu približne 83m². Svetelná výška podlažia je 2,6m.

3. PODKROVIE: kde sa momentálne nachádza jeden nezobytnený podkrovný priesotor (vstup z prvého poschodia), ktorý je možné využiť do budúcnosti na zobytnenie, resp. atelíér alebo pracovňa. Dĺžka podkrovného priestoru je 12,70m.

4. SUTERÉN: dom je čiastočne podpivničený, má samostatný vstup zo zadnej časti rodinného domu a nachádzajú sa dve miestnosti (jedna väčšia a druhá menšia). Priestor slúži ako skladový priestor, technická miestnosť, resp. pivnice. Úžitková plocha podlažia predstavuje rozlohu 31 m².

Celková obytná podlahová plocha domu predstavuje 133m² + nezobytnený priestor podkrovia + suterén rodinného domu.

HOSPODÁRSKE BUDOVY: za rodinným domom sa nachádzajú hospodárske budovy ako dreváreň, bývalá maštaľ, resp. bývalá garáž. Cez posledné hospodárske budovy sa vchádza do záhrady.

DVOR: vstup do dvora je cez vstupnú bránu z miestnej komunikácie cez podjazd (nad podjazdom sa nachádza izba na prvom poschodí). Svetelná výška podjazdu predtavuje 2,9m a šírka podjazdu je 4,1m. Dvor je uzavretý a poskytuje dostatočné súkromie. Nachádza sa tu trávnatá plocha a hospodárskej budovy.

ZÁHRADA: nachádza sa v zadnej časti pozemku za hospodárskymi budovami. Je rovinatá, slnečná a pokrytá trávnatou plochou. Celý deň slnko a kľud.

Rodinný dom je zachovalý a udržiavaný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (ako kúpeľne, plastové okná, nová strecha, zánovná kuchynská linka), ale pre náročnejšieho klienta je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

viac na 0907 538 562
www.sevoreal.sk