NA PREDAJ DVOJGENERAČNÝ DOM, KOŠICE-ŠACA

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice – Šaca, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1361 m². Dom má zastavanú plochu 105 m² a celkovú úžitkovú plochu 180 m².

✅ Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom.
✅ Možnosť podnikania – vďaka praktickej dispozícii a výhodnej polohe je dom vhodný aj na podnikateľské účely (ordinácia, kancelária, služby, sídlo firmy).
✅ Dispozícia:

Prízemie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC.
Poschodie: kuchyňa, obývačka, spálňa a detská izba.

✅ Čiastočne podpivničený – extra skladový priestor.
✅ Všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
✅ Moderné vykurovanie – kombinácia solárneho systému, tuhého paliva a plynu, všetko plne automatizované.
✅ Rekonštrukcia – nový krov, strecha, modernizácia interiéru.
✅ Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, banky a reštaurácie.
✅ Dostupnosť MHD – zastávka autobusu v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra Košíc.

Dom ponúka komfortné bývanie aj podnikateľské využitie v jednej z dobre dostupných lokalít Košíc.

Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku!
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 105m²
Obytná plocha: 180m²
Rozloha pozemku: 1361m²
Úžitková plocha: 180m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta