PREDAJ domov pri golfovom ihrisku RED OAK - Lužianky

Nová obytná štvrť Červené duby
Golfový rezort RED OAK Golf – Nitra Lužianky,

Dom sa predáva v štádiu štandard :
dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...),
dokončený exteriér ( plot, brána, úprava terénu)

Domy budú dokončené a skolaudované na jeseň tohto roku 2025.

Zastavaná plocha domu:204 m²
Celková úžitková plocha domu: 175m²

Základné technické parametre:
Obvodové múry domu, vnútorné priečky sú postavené z tehly Briterm
Zateplenie 20cm polystyrén.
Základová doska 15 cm
Strecha je z krytiny Bramac, použitá izolácia Baumit

Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu.
Okná sú plastové, s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie.
Vstupné dvere sú plastové.
V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie, plynovým kotlom.

V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky.
RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie.

Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby.

Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu.
V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou.

Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 204m²
Obytná plocha: 170m²
Celková rozloha: 175m²
Rozloha pozemku: 874m²
Úžitková plocha: 170m²
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta