Na predaj - Komerčná budova s veľkým pozemkom

Ak hľadáte objekt vhodný na vaše podnikanie, alebo developerské aktivity, ste na správnom mieste.

Ponúkame Vám na predaj komerčnú budovu s veľkým pozemkom v širšom centre Žiaru nad Hronom.
Samotný objekt kedysi slúžil ako školské zariadenie, neskôr prešiel kompletnou rekonštrukciou a naposledy bol využívaný ako predajňa potravín, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia.

Objekt má dva vchody, čiže je možné ho rozdeliť na dve samostatné časti, každá s vlastným parkoviskom.
Súčasťou budovy sú aj zrekonštruované sociálne zariadenia, miestnosť so sprchovým kútom a elektrickým bojlerom.
Disponuje vlastnou elektrickou prípojkou, vodovodnou prípojkou, pripojený je na verejnú kanalizáciu a verejný zdroj tepla.

Interiér objektu ponúka úctyhodných 360 m2, vhodných ako kancelárske, obchodné, skladové priestory alebo ako investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia na samostatné prevádzkové jednotky a ich následného prenájmu.
Vzhľadom na variabilitu priestorov a výhodnú polohu predstavuje táto budova výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú sídlo firmy, obchodný priestor alebo investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu.

Celková rozloha pozemku je 1669 metrov štvorcových, z čoho zastavaná plocha budovy je 517 metrov štvorcových.
Na pozemku sa nachádza parkovisko s kapacitou 11 vozidiel.

Už spomínanou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa vo vzdialenosti len 500 metrov od úplného centra mesta a vedie k nej asfaltová cesta, ktorá je napojená priamo na hlavný cestný ťah Žiar nad Hronom - Trenčín.

Celý areál je vhodný aj na developerské aktivity. Bola naň vypracovaná architektonická štúdia 5-podlažného bytového domu s 20. bytovými jednotkami, ku ktorým prislúcha 24 parkovacích miest.

V prípade realizácie tohto zámeru je opäť veľkou výhodou poloha objektu. V jeho blízkom okolí sa totiž nachádza materská a základná škola, obchodný dom a hlavná autobusová stanica.

Nehnuteľnosť má vypracovaný aj znalecký posudok, ktorý Vám poskytnem k nahliadnutiu pri obhliadke.

Video-prezentácia: https://www.youtube.com/watch?v=IuGmcljZ6ns

Ak vás táto ponuka zaujala, prípadne máte záujmu o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.
Rád Vám poskytnem ďalšie informácie a dohodneme si osobnú prehliadku tejto nehnuteľnosti.

Martin Snopko
+421 905 755 021
hsg.group.sro@gmail.com