Ponúkame na predaj 6 – izbový rodinný dom v obci Dunajská Lu

Ponúkame na predaj 6 – izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná, v pokojnej lokalite a s výborným dopravným spojením do Bratislavy. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby s celkovou podlahovou plochou 182 m2 rozdelenou na dve podlažia, s terasou, garážou a zelenou záhradou na pozemku o výmere 318 m2.

Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývacia izba, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a garáž. Pod schodiskom je uzavretý priestor vhodný na odkladanie pomocníkov do domácnosti.

Z obývacej izby a hosťovskej izby je výstup na terasu s výhľadom na upravenú zelenú časť pozemku. Na konci záhrady je osadený záhradný domček. Automatická závlaha je napojená na studňu, ktorá sa nachádza na pozemku.

Na poschodí sa nachádza chodba, z ktorej je samostatný vstup do každej zo štyroch izieb, technickej miestnosti s plynovým kotlom a kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami. Na poschodí sú tiež 2 balkóny, každý na jednu stranu domu.

Technické riešenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie a na poschodí sú nainštalované dve klimatizácie. V obývacej miestnosti je predpríprava na krb.  

Energetická trieda: A1

Parkovanie: V garáži je jedno parkovacie miesto, druhé parkovacie miesto je na pozemku pred domom vľavo (bez obmedzenia vjazdu do garáže), ako ďalšie parkovacie miesto je možné využiť plochu pred vjazdom do garáže.

Lokalita:  Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce. Dunajská Lužná ponúka výhody života na dedine a zároveň rýchlu dopravnú dostupnosť do hlavného mesta, ktorú zabezpečuje obchvat R7.

V pešej dostupnosti sa nachádza Základná škola a materská škola, obchodná sieť, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, detské ihriská. Pre športovcov je v blízkosti dunajská hrádza a dve jazerá na schladenie počas letných horúčav.

Prečo kúpiť tento dom:

- Veľká úžitková plocha domu- Garáž- Pokojná lokalita pre rodiny s deťmi

Cena nehnuteľnosti je 407.000,- Eur,  v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.


Kontakt: Michal Šuchter, suchter@maximreal.sk, tel: 0915 711 109

V prípad využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !