Nižšia cena - 2izb.Račianska, boho štýl,balkón, výhľad vinos

ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení ponúka k dlhodobému nájmu veľmi príjemný a nádherne dýchajúci 2 izbový byt s vyššími stropmi, zariadený v boho štýle. Byt sa nachádza na Račianskej ulici, ktorá je situovaná na rozhraní Nového mesta a Rače, bytový dom bol kolaudovaný v r. 2011.
Otočený je na stranu k vinohradom, má cca 6m2 balkón a nachádza sa na 2/9 poschodí.
Parkovanie pri dome z oboch strán je absolútne bezproblémové, čo vám potvrdia aj akutálni nájomcovia. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí bytového domu.


Po vstupe do bytu ste v chodbe, kde je oproti dverám roll dor, vľavo ratanová komoda so šuflíkmi a vľavo za ňou kuchynský priestor.

Kuchynská linka je plnohodnotne vybavená základným riadom, vrátane potrebných spotrebičov - chladnička s mrazničkou, elektrický sporák a rúra na pečenie, rýchlovarná kanvica, kávovar, digestor. V prípade Vášho želania môžeme doplniť aj mikrovlnku.
K spotrebičom je treba prirátať aj robotický vysávač.

Z kuchynskej časti je vstup do kúpeľne. Kúpeľňa má netradične aj okno, čo zabezpečuje super komfortné a čisté vetranie. Zároveň nad dverami do kúpeľne je sklenený múr, čo zabezpečuje prísun svetla, či už do kúpeľne alebo kuchynskej časti bytu.

V pravo od chodby/rolldoru je spálňa s ďalším roll dorom, manželskou posteľou s úložným priestorom a krásnou komodou.

Priamym smerom z chodby vstúpite do nádherne svetlej obývačky. Z nej vychádzate na balkón, ktorý má cca 6m2. Z balkónu máte výhľad na vinohrady, takže krásnu prechádzku tu máte ako na dlani.

V obývacej časti je pohodlný a rozkladací gauč s úložným priestorom, televízor vrátane základného balíka televíznych programov UPC a jedálenský stôl so stoličkami.

Byt bude voľný od 1.5.2025, na obhliadky môžeme hneď. Príďte sa pozrieť a nasťahujte sa.

CENA :
740 EUR / mesiac (v tom 190 energie, vrátane TV – základná UPC, bez internetu
Kaucia vo výške 840 eur (vratná na konci nájmu).
Provízia pre RK 540 EUR.

Na základe požiadavky majiteľa : byt nie je vhodný pre domácich miláčikov a uprednostníme dospelé osoby (1 max. 2) bez dieťaťa, nefajčiarov, a nie zahraničné osoby.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.,
Poschodie: 2
Počet poschodí: 9
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: vrátane TV , bez internetu, +energie
Obytná plocha: 42m²
Celková rozloha: 48m²
Úžitková plocha: 42m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: nie
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové