4i BUNGALOV, 2x kúpeľňa, Hrubá Borša, okr. Senec, 35km od BA

LINK na 3D virtuálnu obhliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=ALN8pNGeMuv
______________________________________________
Predaj novostavbu 4 izb. „BUNGALOV-u" s pozemkom 493m2 v obci Hrubá Borša, Jánovecká ul., okres Senec, len 35km JV smerom od BAA v chránenej oblasti medzi Čiernou vodou a Malým Dunajom, v západnej časti Žitného ostrova.
*****
Kol. v r. 2020, samostatne stojaci,jednopodl., murovaný so zateplením, prípojka elektriny, verejného vodovodu a kanalizácie, vrátane OPTICKÉHO kábla od miestneho poskytovateľa telekomunikačných služieb, spoločnosť JANUS, s.r.o.
Konštrukčne stavba pozostáva:
- 2x hydroizolácia pod nosné murivo a priečky
- nosné murivo z brúsenej tehly Termobrik P 1 D 300 mm + priečky z brúsenej
tehlyTermobrik 115 mm
- železobetónový veniec zateplený styrodurom 50 mm
- väzníkový krov
- strešná krytina Bramac
- sadrové interiérové omietky
- vnútorná kanalizácia napojená na verejnú kanalizáciu
- podlahové elektrické vykurovanie značky Devireg Smart s wifi zónovou reguláciou, termostat v každej izbe.
- elektrický ohrievač Dražice OKHE SMART 125 litrový ovládanie cez wifi
- okenné a dverné výplne fenestra, profil Rehau Geneo 3+ / 3sklo 44 mm
- celoplošná hydroizolácia asfaltovými pásmi
- zateplenie podlahy – podlahový polystyrén EPS 150S, hrúbka 140 mm
- cementový poter hr. 60-70 mm
- saádrokartónový strop
- protihluková izolácia
- vymaľovanie 2x na bielo
- zateplenie polystyrénom hrúbky 200 mm, zatepľovací systém BAUMIT, Silikónová omietka 2 mm.
*****
Predpríprava na alarm a kamerový systém. Interiér domu je prevedený v príjemnom harmonickom štýle s dôrazom na čisté línie a prepracovanosť detailov. Výmera podlahovej plochy domu je 102,40m2. Dom dispozične pozostáva: zo 4 izieb a príslušenstva: predsieň, chodba, šatník a 2x kúpeľňa, každá s toaletou (jedna kúpeľňa s vaňou, v druhej je sprchový kút.) Tri izby / spálne sú samostatné, nepriechodné, obývačka prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na záhradnú terasu. Elektrické podlahové vykurovanie. Pozemok patriaci k domu je zatrávnený, oplotený, s vysadenými ovocnými stromami a záhradnou terasou.
*****
Dve parkovacie miesta na pozemku s vjazdom na diaľkové ovládanie.
*****
V obci Hrubá Borša sú potraviny, kozmetika, barber studio, futbalový klub, golfový areál, záhradníctvo ako aj ďalšie prevádzky obchodu a služieb, zrevitalizovaný park a detské ihrisko. Prepravu z obce do BAA a späť zabezpečujú dve pravidelné autobusové linky.
******
Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK.
Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend.
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
*****
Fotografie, pôdorysy a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO Pullman Group, s.r.o.