RADO | Veľký TEHLOVÝ 3i.BYT na "prerábku" 84m2+loggia 17m2

RADO Reality ponúka na predaj svetlý a priestranný 3 izbový byt s veľkou loggiou na ulici M. Schneidra Trnavského, Bratislava - Dúbravka.

Nachádza sa na 2. posch. zo 14 v bytovom dome s 2 výťahmi. Byt má veľkú vstupnú predsieň (príp. jedáleň), 3 obytné nepriechodné miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, šatník. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na úplnú rekonštrukciu s celkovou úžitkovou plochou 84,33m2. Menené boli okná, stúpačky, nové WC.

byt 84,33m2 (vrátane 1,83 m2 pivničná kopka) + loggia 17 m2 = spolu 101,33 m2

Prislúchajúce priestory bytu:
- Pivnica – plocha 1,83 m 2

Dispozícia bytu je výborná:
- orientácia na východ, 1 izba na juh
- samostatné WC , kúpeľňa s vaňou
- priestranná obývacia izba so vstupom na veľkú loggiu
- samostatná kuchyňa so vstupom na veľkú loggiu
- 3 samostatné nepriechodné izby
- z priestrannej predsieni sa vchádza do šatníka

Vybavenie bytu:
- okná sú plástové s izolačným dvojitým sklom
- kuchynská linka: elektrická rúra s plynovým sporákom
- internet-optika a TV
- Šatník – 3,15 m2

Byt je voľný, ihneď k dispozícii, v OV.

Parkovanie:
- vonkajšie státie

Prevádzkové náklady:
- voda plyn elektrina + nájomné 172 EUR / mesiac

Bytový dom:
- fasáda je zateplená, rekonštrukcia vchodu, vstupných dverí na čip, kamerový systém vo vchode, menené stúpačky (r.2013)
- 2 výťahy

Okolie:
- vyhľadávaná lokalita s rozsiahlymi parkovacími plochami
- vynikajúca občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, obchody (LIDL, Billa, 2x nákupné centrum) , reštaurácie, kostol, kultúrny dom, benzínová pumpa...
- zástavka MHD 3 min.(autobusy, električky)
- na skok do centra

Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie, do inzerátu sú vložené aj ilustračné obrázky.

Aneta Liptáková, RSc.
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk


Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo našim finančným špecialistom a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“
Poschodie: 2
Počet poschodí: 14
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 84m²
Celková rozloha: 101m²
Úžitková plocha: 84m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Plyn: áno
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové
Orientácia: východná